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桃園市新房漲冠六都 桃園漲241萬、中壢漲105萬

楊明峰/桃園報導桃園市2020年全年買賣移轉棟數,年成長勇冠六都,其中桃園、中壢等2大行政區,新大樓平均成交總價分別增幅18.55%、9.38%;漲幅241萬、105萬,尤為明顯,專家分析,桃園近年建設不斷,房價比起大台北親民,在「北客」移入下,推升房市成長。桃園市2020年全年買賣移轉棟數為為4萬5712棟,年增13.2%,為六都之最,其中又以桃園、中壢2大行政區,表現最為亮眼。據桃園實價網統計,桃園區、中壢區2020年12月新大樓平均每戶成交總價分別為1540萬、1225萬,較當年1月,分別增幅241萬、105萬,幅度達18.55%、9.38%。單價部分,桃園、中壢分別為27.76萬、25.43萬,較當年1月,增幅約4.60%、0.99%。顯示房價向上外,平均成交面積也受新大樓公設比上升影響,總價明顯上揚。台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧分析,桃園中路、經國,以及中壢青埔、過嶺等重劃區,因新案輩出,兼容首購、換屋等多元產品,推升去年桃園、中壢房市交易熱度,加上桃園近期有捷運綠線、美術館、物流園區等建設題材,帶來就業機會,以及人口紅利,使得桃園房市近年欣欣向榮。據桃園民政單位統計,桃園、中壢去年全年度,分別移入3970人、4800人,增幅雖僅約1%,比起北市人口外移、少子化下,2區呈現人口正成長,更顯不易。

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廖鎮邦[ 中壢二店 ]
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本人畢業於桃園國中、龍潭農工、國立嘉義農專、中華技術學院企業管理系、開南大學商學院碩土專班。民國87年10月於馬祖退伍後即加入房仲業,於信義房屋經營二年餘即榮獲信義房屋桃園區年度top1,三年晉升信義房屋店長並於桃園市、八德市服務,95年因應公司發展擴區,調任中壢地區經營,五年內協助新開立9家分店,培養7位店長,及仲介精英繁多。101年3月為追求更溫馨美滿的人生,提供更優質的房仲服務,並認同幸福家的經營理念及企業願景,成為幸福家的幸福一員,希望幫更多人找到屬於自己的幸福家,讓更多人都能成為幸福的人,期望有榮幸能夠為您服務。