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房市新聞

區域動態

2019-01-15

桃園燈會很童話 南崁溪畔燈海8公里

2019-01-14 23:22聯合報 記者李京昇、郭政芬/連線報導元宵節近,桃園燈會將於2月12到24日以「童話」為主題打造4大燈區,在南崁溪沿岸8公里登場,市府昨天公開亮相提燈「飛天活力豬」,預計將發送3萬多個提燈;新竹縣竹北燈會也將在2月14日至3月3日登場,期間將發放5千多個提燈,並首度發送近4千個象徵發財的錢母。●桃園小提燈「飛天活力豬」發3.2萬個 桃園市副市長游建華說,今年小提燈「飛天活力豬」,設計充滿桃園特色,像是活力豬的粉紅雙耳,來自桃園水蜜桃意象,身體構造原住民紋飾、盛開的花朵等圖樣,襯出桃園山林自然意象,拉動手提線就能做出拍翅效果。燈會間每周六日下午5點,每個燈區發送2千個提燈,限量3萬2千個。游建華表示,燈會為期13天,將有4大燈區沿著8公里長的南崁溪,以「童話」為主題設置璀璨燈飾,桃園三民主燈區結合阿拉丁神燈童話,打造「桃園幸福城」;龜山燈區是「AI智慧城」,以巨型機器人為主燈,並有綠野仙蹤等燈組。鄰近藝文特區的水汴頭燈區,主燈是胡桃鉗娃娃及跳舞的精靈,將營造出「歡樂音樂城」;蘆竹燈區主燈則是可愛的愛麗絲、巨大粉嫩的桃花,重現童話故事的夢幻場景。●竹縣燈會送提燈逾5千個 首度發錢母新竹縣也有燈會,竹北燈會將在竹北市文化公園登場,期間發放5300個可愛的花燈給民眾,今年與竹北天后宮合作,首度發放具有幸運發財象徵的錢母,將發送3800個。另,今年燈會期間會串連天穿日,舉辦客家祭祀、客語歌手音樂表演、彩繪小豬等活動,讓民眾賞燈也同時認識在地客家文化。

2018-12-30

台北雙子星/神秘「外資團隊」勝出 明年3月完成簽約

2018-12-27 10:53經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導總投資金額超過600億元的台北雙子星(台北車站特定區C1、D1)聯合開發案,今年3月底展開第六次招標,今(27)日進入最後定勝負的價格標作業,由南海發展公司與馬頓公司所組的外資團隊勝出。 台北雙子星10月初截標後,由本土團隊藍天電腦及宏匯集團,以及港商南海發展與大馬商馬頓公司所組的外資團隊,上演雙龍搶珠的局面,且雙方在第一輪的「資格標」與「規格標」皆陸續通過評選。最後一輪價格標評比分數共有三項目,分別為C1、D1基地地主最低分配比率,以及每月每坪給地主的回租租金,權重分布上,地主分配率各占35%,租金則占30%;今天比較兩投資團隊提出的條件,若分配給地主的產權越多、願意向地主租回產權來經營的租金越高,得分也就越高。 捷運局昨日也強調,價格標是依照分數高低決定最優投標團隊與次優團隊,最優投標團隊後續要先成立專案公司,與捷運局展開議約,直到明年3月底簽訂契約才算告一段落,確定開發團隊;若最優團隊因故未簽約,則將由次優廠商替補,重新議約。 而在最後一輪「價格標」中,據悉由香港與馬來西亞所組的外資團隊勝出。南海控股將該案取名「台北CITY ONE」,不僅將新零售概念帶入台灣,外部設計也特聘荷蘭知名建築團隊MVRDV與台灣陳廷杰建築師事務所,以層層堆疊的盒子為靈感。MVRDV最為人熟知的作品,就是有全球最美市場之稱的「鹿特丹Markthal」。 「台北CITY ONE」目前規劃商場占40%、辦公室占47%、旅館占13%。其中,商場的部分由柏威年集團營運,旅館則交由萬豪國際集團,辦公室營運由瑞普萊坊管理,且整體市場營運管理由瑞普萊坊擔綱,工程營造部分將由大陸工程、華熊共同承攬。整體開發時間預估,至少五至六年。

2016-03-26

全台最硬地盤竟在這!

好房網News記者陳佑婷/整理報導 土壤液化潛勢圖今日開放查詢,中午一到地調所網站就大當機。然而目前僅公布的八個縣市,是土壤液化機率較高的地區,其他像是桃園等區域則因為地質較穩,暫不公布。專家又進一步表示,桃園青埔的地質跟其他區域比起來更加穩固,因此耐震力也較強。看起來原本被視為「鬼城」的青埔,又增加了一項房市利多。台南強震造成維冠金龍大樓倒塌,由於土質鬆軟是該大樓倒塌的原因之一,也讓全民都十分害怕自己住在土壤液化潛勢區當中。不過,從今天開放上線查詢的土壤液化潛勢地圖中可以發現,桃園等地區沒有列入查詢縣市中,引起不少民眾質疑。對此,中央地質調查所所長江崇榮表示,桃園縣市屬於紅土台地,絕對不會液化,由於地調所是以地質條件作為調查先後順序的規劃,桃園比起其他縣市來說相對安定。 其中,曾經被視為「鬼城」的青埔地區,更被專家認為是地質最穩固的地方之一。桃園航空城發展協會理事長黃德華在數字台灣節目中表示,根據地質探勘報告,全台灣地質最好的地方在桃園,而桃園中又以青埔地質最穩固,因為有老街溪、新街溪和洽溪沖積而成,所以地質屬於「礫石層」,大約地下12米全都是礫石層,礫石層以下又是沒有土壤液化疑慮的「紅土層」,因此整個地質就相當穩固。 從官方公布的地質資料,以及專家掛保證,桃園縣市及青埔幾乎算是全台「最硬地盤」,這將是燈會人潮及機捷話題之後,青埔房市的一大亮點。不過,專家也提醒,如果建築施工品質不佳,地震來襲時,就算再穩固的地質都無法避免房屋倒塌的風險,因此謹慎挑選建商品牌,注意施工品質才是最重要的。 原文網址: 全台最硬地盤竟在這! 「鬼城」亮點又+1 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/162116123830.html

2016-03-19

普悠瑪不停桃園 吳志揚提案力爭

記者甘嘉雯/桃園報導 普悠瑪號將於4月21日加入台鐵西部幹線行列,但卻未停靠桃園市,立法委員吳志揚、陳學聖依據運能運量、火車站進出人次、保障桃園市200萬民眾行的權益,提案要求行政院和交通部重新評估;桃園市長鄭文燦也表示,6都之中,也只有桃園境內不停站,桃園市民的權利不應打折。 吳志揚表示,普悠瑪號投入西部幹線營運,未來從台北到屏東預計只要4小時,不但彌補高鐵運能運量不足,因票價較高鐵便宜近半,對民眾是一大福音,不過目前僅規畫停靠松山、台北、板橋、台中、嘉義、台南、高雄、屏東與潮州共9站,位居台鐵運能運量第2名的桃園站及第3名的中壢站,竟未納入停靠車站,令人不解,桃園人也無法接受。 「台鐵不依照專業判斷,犧牲桃園市民權益,市府將採取一切可能作為,改變此一錯誤決定。」市府新聞處長張惇涵表示,台鐵桃園站平日平均7萬人次,中壢站也有5萬人次,若桃園、中壢兩站不停站,勢將影響眾多民眾通行便利性,市府交通局將與台鐵協商,積極爭取普悠馬號停靠桃園站、中壢站。 吳志揚質疑,普悠瑪停靠站規畫看不到專業評估,他強調,除桃園和中壢車站居全國運量第2和第3大車站外,台鐵主要列車的維修保養場也設在桃園市楊梅區的富岡機廠,由此可見桃園對於台鐵之重要性。鄭文燦強調「絕不能漏掉桃園」,也絕不能犧牲桃園鄉親的權益,台鐵要從善如流,普悠瑪應該要停靠桃園、中壢站。 原文網址: 普悠瑪不停桃園 吳志揚提案力爭 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/211484124086.html

2015-12-05

鄭文燦:華泰名品城將成為航空城及機場捷運的地標

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市長鄭文燦2015年12月3日訪視華泰名品城時表示,華泰名品城將是全台灣最大的購物城,對桃園未來的發展也有幫助,市府秉持「政府、企業是夥伴關係」的理念,全程提供行政協助,讓開發過程順利,他並預祝華泰名品城12月18日開幕成功、人潮滿載。 鄭文燦表示,國泰人壽在2012年取得高鐵產業專區土地,總共21.6公頃,設定50年地上權,「華泰名品城」是其中一項重要項目,即將在12月18日第一期開幕。他上任後,指示市府各單位全力協助華泰名品城開發,採取「全程輔導、單一窗口」的方式,包括經發局、都發局、消防局、勞動局及交通局提供必要的行政協助。名品城共計投資200億,將招募2000名員工,為桃園創造就業機會。 鄭文燦指出,名品城在開幕期間規劃近1000個停車位,以青埔棒球場職棒總冠軍賽的經驗來看,預計在18日開幕當天會有大量車潮。由於機場捷運還沒通車,必須預設多數消費者是自行開車,可能在國道2號大竹交流道形成交通瓶頸,鄭市長責成交通局規劃路外停車場及備用停車場,包含因應台灣燈會期間新設的停車場,如果已經開發完成,就可以先行使用,以紓解雍塞。 鄭文燦也指出,華泰名品城外的高鐵北路景觀植栽,係公路總局職權,但是並未整理完善,內外的景觀反差很大,而且台灣燈會即將在2016年2月開幕,市府必須及早處理景觀植栽問題。青埔地區內由交通部公路總局負責的台31線路段植裁,在兩次風災後還未復原,鄭文燦責成工務局協調公路總局,並由市府養工處、中壢區公所、大園區公所等單位,不論管轄單位,做好周邊植栽維護工作。他進一步指出,華泰名品城開幕是周邊景觀的「小考」,2016台灣燈會活動是「大考」,必須讓消費者和參觀台灣燈會的遊客看到漂亮的國家大門。 鄭文燦說,2016年台灣燈會期間,市府也規劃人潮調節機制,參觀人潮可從高鐵特定區、經過「桃園故事燈區大道」一路延伸到青塘園;而預計華泰名品城也可以吸收觀光人潮,減輕燈會負擔,鄭文燦責成觀旅局與華泰名品城共同研議吸納燈會人潮的方案,讓遊客能「逛華泰、看燈會」。 鄭文燦也說,機場捷運預定在2016年3月通車,除了具首都到機場的功能外,也具有北北桃3個直轄市通勤接軌的功能。機場捷運沿線共有3個購物中心,包括A8長庚醫院站的冠德環球購物中心、A9林口站的三井OUTLET及A18高鐵桃園站的華泰名品城。名品城與A18站會有空橋連結,可以直接從捷運站進入購物中心。他也指示桃園捷運公司研議,讓遊客在離開台灣前,到華泰名品城購物的動線順暢,爭取更多商機。鄭文燦強調,青埔地區有宏大的發展願景,政府公共設施的投入會增加,生活及商業機能也隨之強化,包括即將興建的航空城世貿中心,及規劃中的亞洲研發園區,商業區會發展星級飯店,整合商務與休閒購物,華泰名品城對面也將興建橫山書法公園,市府會陸續建設,打造桃園成為台灣的門戶城市,在青埔看到台灣的特色。 包括華泰飯店集團副董事長陳炯福、國泰人壽副總經理郭文鎧、華泰名品城總經理梁曙凡、桃園市政府副秘書長邱俊銘、盧維屏、經發局長張昌財、研考會主委劉坤億、交通局長高邦基、工務局長拱祥生、消防局副局長莫懷祖、中壢區長林香美、大園區長呂水田及桃園捷運公司副總經理陳宗義皆一同出席。原文網址:http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/115404/%E9%84%AD%E6%96%87%E7%87%A6%EF%BC%9A%E8%8F%AF%E6%B3%B0%E5%90%8D%E5%93%81%E5%9F%8E%E5%B0%87%E6%88%90%E7%82%BA%E8%88%AA%E7%A9%BA%E5%9F%8E%E5%8F%8A%E6%A9%9F%E5%A0%B4%E6%8D%B7%E9%81%8B%E7%9A%84%E5%9C%B0%E6%A8%99

2015-11-27

桃園青埔由黑翻紅! outlet、港人搶進首選

好房網News記者陳佑婷/整理報導 曾經一片黑壓壓、一度被譏為「鬼城」的桃園青埔重劃區,現在卻變成港人置產首選,主要因為青埔鄰近桃園機場,再加上有大型outlet、購物中心進駐,尤其房價比對香港便宜許多,房價也跟著由黑翻紅!2015上半年,桃園青埔因為航空城、機場捷運等重大工程延宕,形成極大賣壓,房價慘跌、點燈率不高,一度被譏為「鬼城」。不過,近日因為多大型物流業、商場業者看準桃園高鐵青埔的腹地以及較便宜的地價,紛紛搶進,其中桃園華泰名品城預計將於12月開幕,距離台北市中心約30~40分鐘車程,並與高鐵桃園站、機場捷運A18站直接相連,2013年1-9月周邊房價24.2萬到2015年周邊房價來到27.1萬,上漲12%之多。 另外,青埔也成為許多港人來台置產的最愛。近幾年香港人越來越喜歡到台灣置產,除了台中七期受到港人關注之外,根據中國時報報導,青埔鄰近桃園機場,再加上有大型outlet、購物中心進駐,加強生活機能,房價比對香港也便宜許多。 不過,根據最新統計,今年1月~10月北台灣新成屋、預售屋總推案量較去年同年銳減逾3成,桃園案量減少最多的就是青埔重劃區。對此,《住展》雜誌企研室經理何世昌指出,主要原因包括整體買氣以及建案銷售遲緩,建商為減緩壓力所啟動的「減量保價」策略。財經專家盧燕俐則在新頭殼中表示,只要符合需求、買了不會後悔,對小資族來說,青埔目前的房價似乎也是個選擇。原文網址: 桃園青埔由黑翻紅! outlet、港人搶進首選  | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/114365113278.html