首頁 > 房市動態 > 區域動態 > 1字頭+綠地覆蓋率高 八德房市2大利多
1字頭+綠地覆蓋率高 八德房市2大利多
2013-07-29區域動態
發表於 2013/07/25 18:07
好房News記者蘇彥菱/桃園報導
桃園各重劃區開價屢創新高,部分特殊個案甚至來到4字頭,直逼北市郊區,反觀緊鄰桃園市的八德,房價仍維持在1字頭的親民價格,不僅如此,區內生活機能不虞匱乏,以及高達43%的公設用地,八德重劃區儼然成為桃園房市的後花園,受到不少買家青睞。
房仲業者指出,近年來桃園房價受惠於升格及航空城議題而拉抬不少,市區內的精華土地早已所剩無幾,導致房價屢創新高,影響民眾的購屋取向,再加上遠雄等北部建商南下推案,拉抬效應更強。
位於桃園及中壢兩大生活圈之間的八德,區位條件優越,生活圈與桃園市重疊,房價卻相對親民。交通機能方面,有國道2號銜接中山高及北二高,捷運綠線也可望在介壽路、和平路口設站,再加上由桃園縣所主導的鐵路地下化也與八德有關,讓原本交通就相當便利的八德,未來更加四通八達。
高公設比也是八德擴大都市計畫之最大特色,高達43%的公設比,包括小學、大學用地、停車場、捷運站及8座主題埤塘公園,綠地覆蓋率極高,且區域內主要幹道也與自行車步道銜接,兼具生活與休閒之複合式雙機能。
此外,八德市公所也積極推動市地重劃,也為該區帶來土地取得利多。
資料來源:http://news.housefun.com.tw/news/article/19693436280.html