區域動態
移居買房新思維 桃園生育補助全台最高
好房網News記者師慧君／桃園報導想領最多生育補助該搬去哪裡？答案是桃園市！去年底桃園升格，生育津貼從原本的每胎3000至12000元，一舉調高到每胎30000元，若是雙胞胎或多胞胎，補助金額還可再加碼，4月起育兒津貼也調整為每月3000元，生育福利比雙北市還要好，是全台最友善媽咪的城市。為了刺激生育率，桃園升格直轄市後火力全開，只要是103年12月25日後出生的嬰兒，父母其中一人在桃園市設籍1年以上，就可向戶政機關申請新台幣30000元的生育津貼；若為雙胞胎，每名新生兒發放35000元，三胞胎以上，每名發放45000元。不過這項德政除了桃園市民知道以外，其他縣市民眾多半並未注意。 打開桃園市政府網站，首頁右側的熱門申辦項目，除了生育津貼外，還包含育兒津貼及健康幸福家庭補助計畫。其中育兒津貼補助3歲以下兒童每月3000元，條件是兒童及申請人均在桃園市設籍並實際居住滿1年以上；兒童若未滿1歲，但出生時在桃園市辦理出生登記及初設戶籍登記，亦享有資格。若小孩出生後才從其他縣市搬遷至桃園，是否也能申請育兒津貼？桃園市社會局表示，只要父母二人及小孩都符合設籍滿1年條件，仍可請領補助至小孩滿3足歲。 健康幸福家庭補助計畫則提供設籍桃園市的育齡婦女三項補助，包含孕前健康檢查、羊膜穿刺檢查、人工生殖（試管嬰兒），前兩項可持身份證明文件直接至特約醫療機構掛號受檢，不須另外申請即享有檢查費用補助，第三項補助則是在療程結束後，檢附相關資料向桃園市衛生局申請即可，期限至今年12月10日。 另外，桃園市長鄭文燦還積極推動托育服務，定下「一區一公托中心」、「一區一親子館」目標，目前大園、八德、中壢三間親子館可提供免費的到宅育兒指導，桃園市民可多加利用。 原文網址: http://news.housefun.com.tw/news/article/323378109307.html
鍵盤看房夯！ 桃園點閱暴增.台中緊追在後
好房網News記者賈蓉 / 整理報導 全台房市交易量屢創新低，第一季的六都買賣移轉棟數更是年減7.1%~25.2%，但民眾真的不想買房嗎？根據永慶房屋調查，儘管檯面上的交易清淡，但潛在的買盤在網路上現出原形，全台第一季買屋頻道的點閱指數年增59%，其中桃園市的網路點擊指數更是年增142%，成為六都中增幅之冠，台中則以釋出案量取勝，點閱指數緊追在後。 受到機場捷運線加持，桃園市網路點擊指數大增142%。（好房網資料中心）今年十二月將通車的機場捷運線替桃園房市注入強心針，桃園在去年底升格後，接連有五楊及機捷等利多，成為雙北市「輕移民」的首選，網路點閱量成長率位居全台之冠，年增超過1.4倍，是「鍵盤看房」的熱門縣市。 台中則因近來交通建設利多不斷，包括捷運路線、三環公路、烏日副都心等題材，使得台中市一躍成為網路看房熱區，以點擊率年增119%緊追在後。除了高點閱數外，台中的網路住宅物件量，亦在二年內增加82%，大量的物件釋出成為六都中賣壓之首。對於網路看房熱烈，但實際成交量持續下滑的現象，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛認為，儘管買方點閱數翻倍，出現買氣積壓的情形，但因屋主價格彈性不足，導致目前房市交易僵持，買房認為價格未明顯下修，因此持續觀望不願進場。 黃舒衛分析，目前房市升息的疑慮大減，且首購及自住的優惠貸款未受影響，民眾可積極看屋買房。對於賣壓較大的地區，黃舒衛建議屋主應考量年底選舉與市場變數，調整價格彈性，否則如台中七期豪宅等高價重劃區的物件，在政策利多即將出盡，房價再漲空間有限的情況下，屋主想獲利了結就應調整價格，避免出現有行無市的情形。原文網址: 鍵盤看房夯！ 桃園點閱暴增.台中緊追在後 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/64064395887.html
機捷A21站亮相 滿天桐花吸睛
記者游文寶／桃園報導 發表於 2015-04-27桃園機場捷運位於中壢區中豐北路的A21環北站，在桃捷公司開放媒體參觀後，揭開神秘面紗。A21環北站從外觀看真的不大，只有一個不大不小的出口，也沒有停車場，只有站前4個臨時停車位，後方的臨時轉運中心還在施工中，很難想像以後這裡是機場捷運的終點站。 從出入口走進站體，兩側是電動扶梯，中間是人行樓梯，電動扶梯並未運轉，沿著樓梯走到地下一層，發現「別有洞天」，位於出入口柵門外的公共區，面積寬敞，除了有路線指示牌，還有悠遊卡加值機及男女廁所，廁所的洗手區都還在檢修中。 A21環北站最特殊的是，在公共區的頂部，有客家桐花的「浮雕」，符合中壢區客家城市的意象，以後旅客進入環北站以後，不妨可以抬頭看看桐花意象。 環北站設有4處進口柵門，其中一個加寬設計，方便旅客攜帶行李進入，據機捷人員表示，未來機捷營運以後，持悠遊卡、一卡通或台灣智慧卡，皆可進站。 沿樓梯下到月台層，站方也設有無障礙設施升降梯，方便行動不便的旅客進出，月台屬於島式月台，長近百公尺，剛好容納機捷4節列車。 月台和軌道之間設有全密封式的月台門，平時都是關閉，等列車進站才會打開，這種設計的月台門，除了可以防止旅客意外掉落，還能避免列車快速行駛時，造成附近空氣稀薄效應，維持一定的空調，讓月台內旅客能夠舒適候車。 在旅客安全方面，月台兩端分別設有緊急出口及緊急停車裝置，萬一發生緊急狀況，旅客可以從樓梯逃生，或由緊急出口爬上地面層，至於緊急停車裝置，禁止一般旅客操作，而是由專業站務人員負責處理。原文網址: 機捷A21站亮相 滿天桐花吸睛 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/51840895726.html
桃園店面漲 直追新北市
2015-03-21 22:29:54 聯合晚報 記者游智文／台北報導 受央行信用管制、航空城開發生變影響，桃園地區房價出現回跌，但店面表現仍舊亮眼，實價資料顯示，桃園已有四個商圈店面成交單價站上一坪百萬，直追新北市。四個商圈分別是桃園藝文特區、中原大學商圈、海華SOGO商圈及中壢觀光夜市。桃園於去年底正式升格為直轄市，21世紀不動產統計過去一年桃園各行政區店面成交情形，相較前一年交易量雖略減，但成交價持續上揚；其中桃園區店面平均成交單價較去年上漲15%，每坪達37.2萬元；中壢區上漲17%，平均成交單價漲至36.9萬元。和2012年比較，兩年來桃園市五個主要人口密集的行政區，包括桃園區、中壢區、蘆竹區、八德區、龜山區，店面行情都有4~5成的漲幅，其中又以蘆竹區上漲56%最多。21世紀不動產副總經理曹若琪表示，桃園市自升格有望後，同進行城市交通網路改善，包含台鐵捷運紅線、航空城捷運綠線及今年底將通車的機場捷運藍線，城市紅利雙管齊下，對於不堪雙北地區高房價的民眾而言，桃園逐漸成為雙北民眾輕移民首選。移轉人口增加，帶來商機，商家看準人潮及錢潮，紛紛進駐，是桃園店面近兩年成交行情快速上漲主因。曹若琪表示，從實價資料來看，桃園地區有四個商圈店面交易最搶手，其中，中壢海華SOGO商圈的元化路，有店面以一坪155萬元成交，是目前桃園店王，成交單價排名第二的，在中原大學商圈的實踐路，去年有店面以每坪147萬元交易，名列「店后」。桃園藝文特區是桃園住宅房價最高的地區，去年店面行情也跟上，在中埔六街、同安街都有一坪百萬店面交易案，另外中壢觀光夜市一帶，去年店面行情也都創新高。資料來源：http://house.udn.com/house/story/5887/779782-%E6%A1%83%E5%9C%92%E5%BA%97%E9%9D%A2%E6%BC%B2-%E7%9B%B4%E8%BF%BD%E6%96%B0%E5%8C%97%E5%B8%82
機捷年底通車 桃園房市露曙光 中壢環北站、高鐵桃園站及橫山站周邊物件最受歡迎
記者龍益雲／桃園報導行政院最新拍板機場捷運年底通車，桃園市房市有望重露曙光，台灣房屋昨（17）日公布最新出爐市內各站點閱率，中壢環北、高鐵桃園站及橫山逾10％最熱。 台灣房屋是桃園市最大直營連鎖房仲業，統計去年機場捷運位在市內13個站周邊待售物件，台灣房屋官網前3大點閱熱站依序為中壢區環北（A21）站16.2％最受民眾歡迎，高鐵桃園（A18）站14％、橫山（A16）站12.7％。 台灣房屋智庫經理江怡慧表示，依過去經驗來看，捷運對周邊房市發展與房價具正面影響，位在中壢區中豐路與環北路交口一帶的環北站，更因緊鄰太平洋崇光SOGO百貨、海華商圈與中壢高中文教區，更是如虎添翼，5年內新成屋大樓平均房價分別是每坪33萬至35萬元。 江怡慧指出，中壢環北站交通便利性也高，除了接近中壢火車站，開車自新生路到青埔高鐵桃園車站約10分鐘，相對人潮牽引力更為強勁。 至於高鐵桃園站，因為設有出境旅客預辦登機及行李託運，旅客與商務客有時間可在附近逛逛，在鄰近暢貨中心（Outlet）規畫今年夏天開幕，屆時將更添商機及生活機能。 台灣房屋統計，不含預售屋的5年內新成屋大樓，平均單價介於26萬元至28萬元，比2年前成長7.5％至8.3％。 台灣房屋發現橫山站、大園（A15）站分別入圍點閱熱站列第3、4名，這顯示桃園航空城議題仍夯，土地相當吸引置產者的目光，周邊農地每坪均價各約8萬元至11萬元與7萬元至10萬元。 江怡慧表示，桃園正式升格第6都及產業進駐，在「建設、交通、產業、人流」下，土地需求增加，同時國道1號五楊高架開通、國道2號拓寬完工及桃園捷運路網等多元交通新建設，機場捷運通車更讓桃園受惠不淺。資料來源：https://tw.news.yahoo.com/%E6%A9%9F%E6%8D%B7%E5%B9%B4%E5%BA%95%E9%80%9A%E8%BB%8A-%E6%A1%83%E5%9C%92%E6%88%BF%E5%B8%82%E9%9C%B2%E6%9B%99%E5%85%89-215035843--finance.html
拼招商 鄭文燦：歡迎企業來桃園
【住展房屋網/台北報導】近桃園市長鄭文燦9日表示，隨著航空城計畫的進行，未來企業在桃園設置公司將成為潮流，為了符合產業多元的需求，將在高鐵青埔地區設置航空城世貿中心、展覽會館及國際會議中心，並在桃園及中壢推動設置五星級飯店用地，讓企業能就近來接待外賓。鄭文燦強調，經發局未來不再只有工商登記業務，更將成為產業輔導、投資促進的窗口。桃園市升格，相關作法也會調整，如「產業創新條例」授權地方政府與企業合作設置產業專區，5公頃以上用地經工業局核准投資計畫，即可根據企業需求，在環保及交通條件允許之下，將原農地報編為工業區。另外，也會簡化毗鄰擴大的程序，讓企業進行工廠毗鄰土地擴大。鄭文燦提及，機場捷運將在一年左右通車，下一步就是蘆竹、桃園到八德的綠線捷運，綠線捷運是北桃園的交通大動脈，預定在1年內完成工程發包，讓捷運不再只有紙上作業。資料來源：https://tw.house.yahoo.com/news/%E6%8B%BC%E6%8B%9B%E5%95%86-%E9%84%AD%E6%96%87%E7%87%A6-%E6%AD%A1%E8%BF%8E%E4%BC%81%E6%A5%AD%E4%BE%86%E6%A1%83%E5%9C%92-011700367.html
