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機捷環北站→中壢站用地 市價徵收
2012-07-11房市新聞
自由時報 – 2012年7月10日 上午4:31..
〔自由時報記者謝武雄／桃園報導〕機場捷運從中壢巿環北站延伸至中壢站工程，目前確定走縣一一三、一一四線道，地下廿米深度施工，未來將以市價徵收其中卅七筆土地，這是桃園縣第一起市價徵收案例。
影響37筆土地 百位地主
環北站延伸至中壢站路線，是從環北站沿中豐路南行，至中央西路、中豐路口設置A22站後，繼續沿著中豐路直行至中山路附近東轉，穿越民宅下方至中正路；再沿中正路到中壢火車站下方建捷運A23中壢站，與火車站共站。
為降低對民宅的影響，捷運採取潛盾方式施作，深度至少廿米，A22車站也從地下兩層變成地下三層，寬度由一百八十米縮為一百廿七米，以減少土地徵收。
值得一提的是，雖然環北站（A21）延伸至中壢站（A23）工程路線都是走現有的道路，但仍有很多既成道路未徵收，此次將一併徵收，地政單位已完成測量，有卅七筆道路要徵收，受影響地主約百位。
法令明定土地徵收按照市價，內政部的公文也要求於九月開始實施，縣府將委託不動產估價師進行市價徵收查估，做為依據。
縣府地政局區段徵收科長柯俊宏表示，這是桃園縣第一筆市價徵收個案，以往土地徵收價格是公告現值加四成，他們擔心若市價低於徵收價格會造成地主反彈，因此將要求估價師參考附近地價。最後的結果也要送桃園縣不動產估價師協會，閱卷無誤後才能施行。
資料來源：http://tw.news.yahoo.com/%E6%A9%9F%E6%8D%B7%E7%92%B0%E5%8C%97%E7%AB%99-%E4%B8%AD%E5%A3%A2%E7%AB%99%E7%94%A8%E5%9C%B0-%E5%B8%82%E5%83%B9%E5%BE%B5%E6%94%B6-203149290.html
