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今年桃園房市買氣旺 每千戶家庭60戶購屋
2013-12-27房市新聞
作者： 張家嘯 | 卡優新聞網 – 2013年12月27日 上午5:15.
受惠捷運機場線、升格、航空城等多重利多題材的桃園，今(2013)年房市交易熱絡，從象徵區域房市買氣的家戶購屋比來看，根據統計結果，以平均一千戶家庭之中，就有60戶買房子，成為全台買氣最旺的區域，而新竹縣市則緊追排名第二。
桃園在工業園區林立之下，總人口數已突破204萬，近年創稅能力僅次於台北市，連帶吸引外來建商購地推案，由於土地供給量大，除了傳統熱區桃園市、南崁、藝文特區之外，外圍區的房市推案也呈現遍地開花。
以六都來說，桃園地區近五年大樓房價漲幅僅次於高雄，雖然整體房價仍在一字頭，但五年來上漲幅度高達7成，外來及在地買方各占一半比例。信義房屋觀察，桃園房價近幾年出現一波又一波的補漲走勢，其中北桃園的南崁、藝文特區，因生活機能佳，目前預售屋平均開價在40~50萬左右，成交價約40萬上下，新成屋約每坪30至35萬元，五年內成屋則在28~35萬之間。
信義房屋表示，自2011年中壢及平鎮市區房價紛紛起漲，像是鄰近中壢的平鎮，大樓新案成交價從每坪12~14萬元，漲到每坪20萬元以上，新房子房價約15~25萬左右，便宜的房價對首購族形成誘因，總價帶500~800萬的成屋三房車位最為搶手，預售案也逐步增加。
預估新的一年，南桃園買方購屋仍以中壢為中心，持續向周圍低價區流動，青埔雖然買氣稍見冷卻，但長期依舊看好，未來市場推案量可望居桃園首位。
此外，家戶購屋比排名第二的新竹縣市，平均一千戶家庭之中，也有58戶買房子，與桃園相比幾乎是不相上下。而雙北市表現，依舊受制於房價走高影響，台北市平均一千戶家庭之中，只有32戶購屋，新北市則為45戶，表現僅略優一些。
資料來源：http://tw.news.yahoo.com/今年桃園房市買氣旺-每千戶家庭60戶購屋-211521923.html
