首頁 > 房市動態 > 房市新聞 > 好地段就算凶宅也漲 4年房價飆升1262萬
好地段就算凶宅也漲 4年房價飆升1262萬
2014-04-25房市新聞
發表於 2014-04-23
好房News記者黃慈雯／整理報導
多數人對凶宅敬而遠之，內政部也要求在買賣時，屋主、仲介不得隱瞞凶宅事實，也因為國人對凶宅的忌諱，許多凶宅後來做為宗教使用，像是民進黨前主席林義雄30幾年前發生林宅血案的台北市信義路住處，後來成了現在的義光教會。不過，也有凶宅後來成為房租飆漲的店面。
凶宅因位在商圈內，房價不僅不跌還大漲，4年間轉手3次，房價總共上漲了1262萬元。
據自由時報報導，中壢市有一棟位在SOGO商圈附近的4層樓高透天厝，99年因吸菸不慎導致引發火災，屋內2名房客嗆傷送醫不治，隔年屋主便以1938萬元轉手，後來因地段佳與機場捷運利多政策，這棟房屋共轉手了2次，最後一次是以3200萬元賣出，房價共漲了1262萬元，漲幅達6成5。但最新的屋主卻認為自己買到的是凶宅，而告上法院，但檢察官認定火災傷者是送醫後多日才不治，所以不符合「凶宅」定義，不起訴處分。
而凶宅到底要如何定義，才能確保自己的利益沒有受損， 除了參考內政部開的解釋外，奇摩房地產陳繼民律師撰文表示，考量是否為凶宅也應考量死亡事件嚴重性與陳屍經過時間長短等。例如，獨居老人雖在自家宅過世，但若是死亡多月才遭人發現，這也可認定為凶宅。
若真的小心買到凶宅該如何處理，形象學命理研究教授李丞鏞經好房網記者訪問時表示，凶宅不是不能買，而是要注意3點，第一，要看自己的八字重不重，若是夠重，住到凶宅還是會發；第二，可在門口掛上風鈴，化解煞氣；第三，若真的不清楚是否是凶宅，看屋時進入房內也可以略感售出怪異的感覺。
資料來源：http://news.housefun.com.tw/news/article/17075962725.html
