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部分地區售屋稅負將加重
2013-03-07房市新聞
中央社 – 2013年3月6日 下午7:34..
(中央社記者吳佳穎台北6日電)財政部今天訂出個人出售房屋未申報，或已申報而未能提出證明文件的財產交易所得標準；部分區域都有調升，其中，台北市的大安、中正、信義及松山區調高為48%，
財政部表示，民眾出售房屋如果未申報，或已申報而未能提出證明文件的財產交易所得，財政部會依當年度經濟狀況及房屋市場交易情形來核定所得標準；今年對於部分房屋交易價格漲幅較大的地區，財政部已將所得標準調升。
台北市由原本1級改分類為2級；台中市由5級改分類為9級；桃園部分地區適度分級反映市場行情等。
有調升的區域包括，台北市的大安、中正、信義及松山區由前一年度的42%調高為48%，是歷來最高。新北市的三重、中和、新莊、蘆洲及土城區，由26%調高為28%；泰山及林口區由14%調為26%。
台中市調升的區域最多，西屯區、西區分別由17%、16%調為18%；南區及南屯區從14%調到16%；北屯區從14%調到15%；豐原區從12%調到13%；烏日區從8%調到12%；大雅、潭子、神岡、后里及霧峰區從8%調為10%；沙鹿及梧棲區，從8%調到9%。
高雄市只有仁武區從8%調到10%。桃園縣則有桃園市、中壢市、平鎮市及龜山鄉從13%調為14%；八德市及蘆竹鄉從11%調為12%。新竹市從16%調為17%；新竹縣竹北市從14%調為15%；彰化縣彰化市從10%調為11%。其他區域維持不變。
不過，財產交易所得標準是以房屋評定現值計算，以帝寶豪宅為例，據房仲業者提供資訊，市場售價在新台幣2億到3億元之間，但房屋評定現值僅700萬元到1500萬元間；房仲認為，即使今年度財產交易所得標準提高，在市場售出豪宅獲得的高額利潤仍嚴重低估，要負擔的稅額相對很輕。
對此，賦稅署官員表示，房屋評定現值是依地區取一個平均值，同一行政區有豪宅但也有低價區域之故。1020306
資料來源：http://tw.news.yahoo.com/部分地區售屋稅負將加重-113420908--finance.html;_ylt=Aumb1GYSLtejZzJFPLtYPMduKdh_;_ylu=X3oDMTRldTJlajUzBG1pdANUb3BzdG9yeVJlYWxFc3RhdGUgTUQxBHBrZwM0OTIxOTU3Mi00ZDc0LTM3YjMtOTkwYy0xNDRmZTJiZmExMGYEcG9zAzkEc2VjA01lZGlhQkxpc3RNaXhlZExQQ0FUZW1wBHZlcgNjOWNmYWRjMC04NjUxLTExZTItOTNhYS00NmUyMTNjZGZmYzQ-;_ylg=X3oDMTIzcGY1Y2plBGludGwDdHcEbGFuZwN6aC1oYW50LXR3BHBzdGFpZAMEcHN0Y2F0A.iyoee2k3zmiL_lnLDnlKIEcHQDc2VjdGlvbnM-;_ylv=3
