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房市買氣回籠？ 光10月土增稅就增近四成
2013-11-15房市新聞
發表於 2013/11/14 08:20
好房News記者馮牧群／採訪報導
土增稅是政府規定房屋交易必須繳納的稅金，由稅收變化便能看出市場交易熱度，行政院主計處統計，2013年1~10月土增稅因徵起件數成長兩成，光是10月就徵得85億元，較去年同期高出38.5%，總計今年以來有846億元稅收，不僅年增三成，還創下近14年來新高。
過去兩年，政府祭出不少箝制房市炒作風氣的手段，從奢侈稅、實價登錄、銀行第二戶限貸、豪宅稅，到逐年調漲的公告土地現值，還有討論中的囤房稅，一度造成房市買氣盪到谷底，房產業者哀鴻遍野，近期才出現回春跡象。
從內政部建物買賣移轉棟數統計發現，2013年前三季共有27.5萬棟交易量，這個數字比去年同期多出3.3萬棟，相當於13.6%成長，再觀察具指標性的大台北地區，台北市前三季交易量為2.9萬棟，相對去年同期小揚7.1%，新北市5.9萬棟的交易量更是年增20.4%，數據顯示即使政策打壓，買氣已開始穩步回升。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名分析，除了買氣提升，土增稅增多也可能是因為精華地段交易件數變多，以致稅收提升。去年全年建物買賣移轉僅32.9萬棟，預估今年可擺脫低潮，小幅回升一成左右的交易量。
資料來源：http://news.housefun.com.tw/news/article/12814047490.html
