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雙北房價高 移居桃園正夯
2012-07-21房市新聞
作者： 記者方明/台北報導 | 中時電子報 – 2012年7月21日 上午5:30..
工商時報【記者方明/台北報導】
台北市的房價節節高漲，根據內政部戶政司的統計資料，今年第二季台北市、新北市民往外移動的比例，較第一季高出14％以上，其中，又以新北市民往桃園縣成長達20.12％最高。
根據戶政司今年第一季與第二季各縣市人口遷入資料發現，「跨線移民」以新北市遷入桃園季成長20.12％為最高，台北市遷入桃園季成長也有14.73％。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，奢侈稅雖然讓大台北交易量呈現萎縮，但房價卻未見下跌，大台北地區的市民等不到房價下降，但又有購屋的剛性需求，所以紛紛往市區外圍移動，讓「跨線移民」日趨熱絡。
劉志雄分析，近年來隨著桃園與大台北交通連結日益綿密，如五楊高架橋、機場捷運等工程都即將完工，加上新北市房價上漲已有一定的幅度，讓外縣市北上工作的民眾也無力負擔房價，只好再往南覓屋，因此有愈來愈多民眾轉向桃園購屋。
這批「跨線移民」族群，通常都是年輕的自住型買方，劉志雄建議，以新北市來說，可找尋沿著三環三線，或距離捷運站10至15分鐘路程標的；在桃園部分，建議往林口長庚醫院附近區段，其他如中正藝文特區、中壢海華商圈等，未來增值空間也相當被市場看好。
資料來源：http://tw.news.yahoo.com/%E9%9B%99%E5%8C%97%E6%88%BF%E5%83%B9%E9%AB%98-%E7%A7%BB%E5%B1%85%E6%A1%83%E5%9C%92%E6%AD%A3%E5%A4%AF-213000556--finance.html?_esi=1
