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張：實價課稅是必走之路
2013-04-02房市新聞
作者： 林佩怡、沈婉玉╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年4月2日 上午5:30..
中國時報【林佩怡、沈婉玉╱台北報導】
張金鶚一日正式接任台北市副市長，前晚他在臉書張貼就任後的五大目標，包括加速都更、居住正義、ＮＧＯ公民社會、建立財務等專業評估制度、提升都市品味等。他還強調，不動產市場資訊要透明，「實價課稅是一定要走的路。」
財政部長張盛和則表示，在房地分開計算、實價難認定下，實價課稅難度高。目前僅奢侈稅是房地合一計稅，也是實價課稅，近期將朝「修而不廢」的方向進行檢討，希望奢侈稅的課徵更合理化。
張金鶚說，都更制度應朝更容易、單純的方向調整，在具有公信力的團隊協助下，讓社區自己推動更新，他形容這是「只給少數人大餅，不如讓更多人有餅吃。」都更不該被想像是暴利，而是改善居住品質的行為，他也認為，都更中心應建立相關機制，扮演好公平效率的審議工作及整體更新資源的調控中心。
在居住正義方面，他表示，保障弱勢是住宅政策的基本職責，發展健全租屋市場是重要住宅政策，公營住宅普及化與多元化也是住宅政策極重要的一環，不動產市場資訊要透明、即時、正確。
張金鶚強調，「實價課稅是一定要走的路」，這是健全地方政府財政與房市很重要的基礎工作，市府會做好對土地與建物價格全面重新評估的工作，以及相關配套措施，讓民眾知道，實價課稅不是全面加稅，自用不動產要輕稅是基本原則，出租住宅也應該輕稅，其餘的才是該被賦予較重稅賦責任。
他說，都更、社會住宅、都市環境與品味提升等政策的推動，都要全面落實到各社區，並非在辦公室規畫就能有效推動，而是需要民間更多專業者、社會團體與社區民眾共同參與的。
張金鶚說，還要建立財務、經濟、社會益本分析評估制度，把各項資源盡量用在刀口上，建立專業評估機制並公開透明。還要透過推動街道家具、讓鄰里公園變好玩等，塑造都市文化品味，提升國際競爭力。
資料來源：http://tw.news.yahoo.com/張-實價課稅是必走之路-213000195--finance.html;_ylt=AgDhSbvygAbCOr3U79rtA6sGqdF_;_ylu=X3oDMTQ2YWRpYTlvBG1pdANMYXRlc3ROZXdzIExpc3RpbmcEcGtnA2IwMDc2ZDlmLWRiNDYtM2M2My1iNjhlLWQ4MTVhMThmNjBhNwRwb3MDMTQEc2VjA01lZGlhU3RvcnlMaXN0VGVtcAR2ZXIDY2E1ODkwYjEtOWIzNS0xMWUyLThkYmQtMTZiMjcyZDVmNmM5;_ylg=X3oDMTJjZWFmbmxvBGludGwDdHcEbGFuZwN6aC1oYW50LXR3BHBzdGFpZAMEcHN0Y2F0A.aWsOiBnummlumggXzmlrDogZ7nuL3opr0EcHQDc2VjdGlvbnM-;_ylv=3
