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寧舊、寧小 準新人購屋就愛市區
2013-01-21房市新聞
2013/01/18
【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
農曆過年前是傳統結婚購屋旺季，房仲業調查發現，多數準新人購屋最愛市區中古公寓，其次為市郊新社區大樓，第三則是市區2房電梯華廈。數據顯示，多數新人寧可住舊房子、小房子也希望住在上班方便，生活機能好的市區。
好房網近日進行民眾年底購屋意向調查，有意購屋的民眾被問到購屋原因時，有近4成表示是為了結婚或訂婚而購屋，高居第一名，顯示年底確有可觀的結婚購屋潮。
其他年底購屋原因，則包括實價揭露後趁勢進場以挑到好物件、年底購屋的殺價空間較大等。
值得一提的是，以往有不少人因為領了一筆年終獎金或分紅，因此興起購屋念頭，但今年景氣差，民調顯示有將近一半的人領不到年終獎金，因為年終獎金可湊足購屋頭期款因而想購屋的也大減至僅剩5%。
好房網同時針對準新人首次購屋行為進行調查，發現準新人男生女生「購屋觀」有不少差異。以房子應登記在誰名下來說，女生多數偏向登記在女方名下，男生則多數認為應該共同持有，僅15%認為應該登記在男方名下。
另外在購屋地點上，女方多數認為應近娘家，其次是男方父母家，男方則認為應近男方父母家，其次是男方工作地點，差異也不小。
不過，在購屋頭期款及房貸應由誰負責方面，隨現代女性在職場上成就絲毫不遜於男性下，男女雙方倒是有相當共識，逾5成的男方或女方，都認為應該夫妻各出一半或是依夫妻兩人薪資比例計算，不再是由男方一肩扛起。
另外在「合適的購屋產品類型」方面，有高達27.5%的受訪者選擇「市區地段佳的中古公寓」，高居第一；其次為「市郊屋齡新穎的社區」，占約2成，另各有19%、17%，選擇「市區地段佳的2房電梯華廈」、「市郊的公寓」。
如此結果反映多數新婚族還是希望住在生活方便的市區，買不起新房子，就買老公寓，買不起3房，就買2房；當然，也有不少新人願意以通勤時間換取居住空間，選擇郊區新大樓。
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