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實價登錄網啟用1年 2400萬人使用

2013-10-16

房市新聞

東森新聞 – 2013年10月16日 下午1:49

鏡頭轉回台灣,去年八月,實價登錄網正式啟用,內政部也公布最新統計數據,發現去年最高金額的成交價,出現在桃園大園鄉,交易金額高達485億元,而最貴的店面則在台北市開封街,一坪就要614萬!但另一方面,政府奢侈稅重創雙北房市,遠雄集團董事長趙藤雄就說,奢侈稅對房市,影響非常大。

桃園航空城,新建案一個接一個,內政部公布最新統計,大園鄉交易金額485億元最高,居全國各鄉鎮縣市首位,實價登錄功不可沒。實價登錄啟用滿一年,查詢超過2400萬人次,也出現難得的台灣買房新現象。原來台灣人真的很愛買屋,這一年交易量達4兆元,相當台股五分之一,總交易達1200萬建坪,相當150座大安森林公園。民眾:「很驚訝(為什麼),應該是沒有實際那個數量,應該是個炒作吧。」只是實價登錄後,房價還是金金漲。最貴豪宅皇翔御琚每坪270萬,最貴店面則在開封街,每坪614萬。

而在金門,公寓每坪15萬,顯示貧富差距越來越大,連遠雄集團董事長趙藤雄都看不下去。遠雄集團董事長趙藤雄:「如果政府一直在喊公平正義,要扣富人稅,我想整個投資意願更低,就業率更低,薪資所得更低,台灣就處於惡性循環。」另外統計也顯示,奢侈稅上路後重創雙北房市,大幅衰退超過三成。遠雄集團董事長趙藤雄:「扣完20%奢侈稅,還要再扣實價課稅的原則,還要併入個人綜合所得稅40%扣稅,所以這個影響當然非常非常大。」

奢侈稅雖說打房,但房價還是高高漲。遠雄集團董事長趙藤雄:「土地成本一坪都在150萬,甚至200萬左右,所以用土地成本再加上營建成本,加上稅賦,如果以現今來拿土地,在信義計畫區事實是不貴。以地價換算房價,說明售價合理,只是這樣的天價,買得起的人不在多數,貧富差距已經越拉越大。

資料來源:http://tw.news.yahoo.com/實價登錄網啟用1年-2400萬人使用-054900412--finance.html