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學者建議：2年內轉手課稅 延為4年
2013-05-22房市新聞
作者： 記者林淑慧╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年5月22日 上午5:30..
工商時報【記者林淑慧╱台北報導】
奢侈稅實施將滿兩年，財政部正委託學者研究，朝只修不廢方向檢討。現制持有期間在2年以內的非自用房屋和土地課徵奢侈稅，依學者建議，將把2年以內，延長為4年以內將課徵奢侈稅。
在證所稅修法大致底定後，奢侈稅修正緊接在後，是財政部下半年度重點法案。財政部長張盛和日前在立法院表示，奢侈稅已委託外部學者研究，包括課稅的年限、範圍、稅基、稅率等，都可以檢討。
據了解，研究團隊已做出三大建議，包括：奢侈稅只修不廢，應全面公開檢討稅制後再退場；第二，徹底檢討特銷稅條例第5條之免稅條款，補強成為逃漏稅溫床之處。第三，為避免奢侈稅傷及無辜，建議財政部成立委員會，進行個案認定，放過不適用免稅條款的自住民眾。
統計資料顯示，奢侈稅上路後，國內房市成交量萎縮，但房價卻逆勢微漲，投資風氣亦有南移現象。
有鑑於此，學者認為，實價登錄才剛建置，房價數據未能普及全國，短期間內房地產政策難以健全，建議仿效新加坡，將奢侈稅的實施期間，由2年延長為4年，以免2年閉鎖期一過，賣方再無顧忌拋售，房價恐將再度飆漲。
其次，特銷稅第5條為免稅條款，但往往成為逃漏稅溫床。例如5條1款，以所有權人、配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋，可免課奢侈稅，但若持有人不斷買進賣出，有炒作之嫌，但因名下始終維持僅有一戶房屋，一樣可免課奢侈稅，顯不合理，建議財政部應限制個人移轉房地產的次數，才能防杜逃漏稅。
另外，非課稅標的之非都土地，近期也興起炒作歪風，財政部考慮應納入課稅範圍，但考量到非都土地涵蓋全台，範圍包括農地、河濱地及保育地，範圍十分廣泛，將鎖定容易炒作者，例如都市周邊的非都土地，才納入課稅範圍。
財政部表示，委外研究團隊將於7月舉辦座談會，廣徵各界意見，預計立法院下會期提修法，最快明年新法就可上路。
資料來源：http://tw.news.yahoo.com/學者建議-2年內轉手課稅-延為4年-213000487.html;_ylt=AjMzFRVQQo4uSUbmsp511XFuKdh_;_ylu=X3oDMTRtcXQydDFpBG1pdANMYXRlc3RuZXdzMTZ1IHJlYWwgZXN0YXRlIE1EMQRwa2cDNmU1ODZmMTMtYWM5ZS0zOGNkLWE2NmEtYjgwZjQzMjE0MjQ4BHBvcwMxMgRzZWMDTWVkaWFCTGlzdE1peGVkTFBDQVRlbXAEdmVyA2VlNmRiZGUwLWMyNWUtMTFlMi1hOWY1LTg0NTM3ZTI2MzVhOQ--;_ylg=X3oDMTIzcGY1Y2plBGludGwDdHcEbGFuZwN6aC1oYW50LXR3BHBzdGFpZAMEcHN0Y2F0A.iyoee2k3zmiL_lnLDnlKIEcHQDc2VjdGlvbnM-;_ylv=3
