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土地徵收改採市價 實施
2012-08-31房市新聞
作者： 【中央社台北卅日電】 | 台灣新生報 – 2012年8月31日 上午12:08..
土地徵收條例後天上路，改採「市價」徵收，內政部地政司長蕭輔導今天表示，未來徵收的公益性、必要性，都納入評估範圍。
土地徵收條例修正草案去年底經立法院三讀完成，經行政院核定自今年九月一日實施，規定未來土地徵收除了要避免徵收優良農地外，還要符合公益性與必要性原則，被徵收的土地應按市價給予補償。
依據法規，土地徵收須公告卅天，並於公告期滿後十五天內發給補償費，因此在今年七月十五日後公告的土地徵收案，都適用新規定。
蕭輔導指出，以往土地徵收是按各縣市公告現值加成，現在改採查估市價，使補償更趨於市價，由需地機關編列預算徵收，與縣市政府財政支出不必然有關。
為使民眾表達意見，需用土地人在事業計畫提出前應舉行二場以上公聽會，並確實通知土地所有權人陳述意見。
根據相關規定，「市價」是指「公平、合理之一般正常交易價格」，由需用土地人與所有權人雙方協議，若協議價構不成，則採查估補償，由政府機關依查估辦法查估市價，送請地價評議委員會評議決定。
資料來源：http://tw.news.yahoo.com/%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%BE%B5%E6%94%B6%E6%94%B9%E6%8E%A1%E5%B8%82%E5%83%B9-%E5%AF%A6%E6%96%BD-160851515--finance.html?_esi=1
