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北市房價下跌有限 民眾購屋換地區

2013-02-15

房市新聞


作者: PTS | 公共電視 – 2013年2月8日 下午8:00..

第五波實價登錄今天公布,位在台北市信義區的大樓住宅,創下去年實價登錄上路以來的最高成交價3.4億元,原屋主是新東陽董座麥寬成。而這波房屋登錄案件集中在新北市和桃園,房仲分析台北市房價下跌有限,民眾則轉向其他地區購屋。

樓高14層的雙拼大樓,總數只有22戶,旁邊就是台北市信義運動中心和台北101大樓,其中的頂樓戶共323.66坪,創下去年八月實價登錄以來的成交最高價,3.4億元、每坪單價123萬元。

==房仲業者徐佳馨==

它算是樓中樓的產品

所以其實這樣的價格來說的話

它算是相對的低價

我們推估可能也許是親友之間

或者是同棟住戶之間的交易買賣

才會有這樣的價錢

原定16號要公布的第五波實價登錄,因應春節提前發布,買賣約3.2萬件、預售245件、租賃件數1672件,總計已經有14.1萬筆可以查詢,這次案件集中在五都,尤其是新北市、桃園最多。

==地政司副司長王靚琇==

如果以新北市的話

這次申報的量有七千多件

可查詢的數大概五千多

桃園也有四千六百多件是可查詢

相對台北就比較少

台北是兩千件左右

房仲業者分析,台北市房價下跌有限,購屋需求轉到新北市和桃園,相較低價的地區。而每年一月政府調高公告土地現值,許多案件會趕在12月底完成,今年卻沒有出現交易潮,顯示房市還是維持低檔。不過春節長假再加上景氣復甦,也有房仲相當看好今年的春節檔期。

記者黃亦如張梓嘉 台北報導

資料來源:http://tw.news.yahoo.com/北市房價下跌有限-民眾購屋換地區-120000206--finance.html;_ylt=AmY8r_JRkxiH0Dh3cVxVGgQGqdF_;_ylu=X3oDMTQ2NWI3NmQxBG1pdANMYXRlc3ROZXdzIExpc3RpbmcEcGtnA2Y2OGY5MmQ2LTdkNzYtMzY3ZS1iNGIxLWM5Nzg4NDg2YWU3MARwb3MDMzgEc2VjA01lZGlhU3RvcnlMaXN0VGVtcAR2ZXIDYmUxYjllYTAtNzFmYS0xMWUyLTk3ZGYtMTY4YWE2YTk3N2Fl;_ylg=X3oDMTJjZWFmbmxvBGludGwDdHcEbGFuZwN6aC1oYW50LXR3BHBzdGFpZAMEcHN0Y2F0A.aWsOiBnummlumggXzmlrDogZ7nuL3opr0EcHQDc2VjdGlvbnM-;_ylv=3