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央行:QE退場 對台衝擊有限

2014-12-08

房市新聞

工商時報【記者呂清郎╱台北報導】
中央銀行總裁彭淮南今(8)日將赴立法院財委會做專題報告,以「美國可能升息對台灣之影響及因應,暨四波選擇性信用管制之成效」為題,根據央行書面報告指出,美國聯準會(Fed)實施3輪量化寬鬆(QE)後退場及升息,對新興市場造成大衝擊,但台灣受影響相對小;至於房市管控,經實施四波管制後,已見成效。
央行報告表示,Fed經過3波QE,從2008年11月至2014年10月,總計在市場注資高達3.98兆美元,雖對美國經濟帶來正面效果,但卻干擾新興市場金融穩定;QE施造成新興市場國家貨幣升值,並推升股市,但當QE退場訊息釋出後,各國股、匯市出現反轉。

報告說,QE終止購債後,目前各界預期約2015年下半年美國將重啟升息,並且可能在2016年初起停止到期本金在投資。央行認為,QE退場及重啟升息循環,預期對對新興國家造成衝擊,但台灣由於經常帳持續呈現順差,加上外匯存底豐厚,且金融體系的流動性相對充足,以及外債有限,資本外流的壓力相對較輕,因此,台灣受美國QE退場的影響相對較小。

針對房市四波管控,央行報告說明,從2010年6月起陸續訂定四波不動產貸款針對性審慎規範(選擇性信用管制),加強金融機構控管不動產授信風險,已見成效。央行並提出今年1至11月的六都不動產移轉棟數統計,與去年相比,平均年減達兩位數。

統計顯示,前11月累計不動產移轉棟數,全國、台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市年減各為13.1%、19.6%、24.9%、15.9%、9.5%、11.9%、11.5%,即除台中市年減9.5%,全國及其他五都年減均達兩位數以上。

央行強調,陸續採取四波針對性審慎措施,已產生不動產貸款集中度下降,及高價住宅和特定地區受限房貸成數下降、房貸利率上升等成效,有助於國內的金融穩定,屬健全房市環;但央行仍重申,這只限於需求面管理措施,健全房市有賴各部會共同從需求面、供給面及制度面通力合作,才能達成。

央行報告並說,為督促金融機構落實不動產授信風控,採行的辦理不動產貸款統計及金融檢查、提醒房貸戶注意利率變動風險、督促銀行訂定房貸自律控管措施,針對特定地區以外房價如有高漲現象,訂定自律控管措施,提高房市管控。


資料來源:https://tw.news.yahoo.com/%E5%A4%AE%E8%A1%8C-qe%E9%80%80%E5%A0%B4-%E5%B0%8D%E5%8F%B0%E8%A1%9D%E6%93%8A%E6%9C%89%E9%99%90-215036790--finance.html