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房屋稅節稅有3招 省荷包得細心
2013-09-29房市新聞
發表於 2013/09/29 08:30
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
房屋稅雖是每年5月為繳納期間，課徵期間是7月至隔年6月30日，但是今年若錯過節稅的民眾，平時得留意是否符合節稅條件，稅捐單位就舉出了3項民眾可節省房屋稅的項目。
第1、老宅免徵房屋稅
高雄市西區稅捐處表示，房屋稅是依照房屋評定現值與使用現況的不同而定，若住家的房屋評定現值在10萬元以下，就可免徵房屋稅，不過要留意，假使住家屬私人診所、事務所等，即使房屋現值在10萬元以下，也不能免稅，但是若住宅已經非商業使用，應該儘速向地方稅捐處變更房屋使用的用途，不僅可節稅，若符合房屋評定現值10萬元以下的房屋，則可免徵房屋稅。
第2、房屋拆除要申報註銷房屋稅籍
曾有民眾去申報父親的遺產稅，當下才發現有間已經拆除的房屋，竟誤繳多年房屋稅，原因就在於房屋拆除後應該在30天內向地方稅捐機關申報註銷房屋稅籍，才能停止課徵房屋稅；一般民眾假若針對房屋進行新增或改建，也應該申報房屋稅籍資訊。
第3、家庭代工、SOHO族屬房屋稅自用稅率
在家做家庭代工，因為沒有未僱用人員、免辦營業登記，只要本人配偶或直系親屬設籍且無出租、無營業行為，仍可適用自用住宅優惠稅率；另外SOHO族群從事網拍工作，只要貨品不堆放在家中，即便有營業登記，使用現況還是歸屬自用住宅稅率。
資料來源：http://news.housefun.com.tw/news/article/97016542712.html
