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台經院認為，房市多頭格局趨勢仍穩固，短期內房市量小增、價格居高不下，將是未來市場新常態
2021-10-31房市新聞
〔記者巫其倫／台北報導〕台經院昨發布「九月景氣動向調查」，九月製造業營業氣候測驗點持續下滑，服務業及營建業則呈現上揚。對於不動產市況，台經院認為，疫情警戒調降後，不論供給或需求面均呈現擴張，廠商對未來看法多為正向，顯然房市多頭格局趨勢仍穩固，短期內房市量小增、價格居高不下，將是未來市場新常態。
台經院公布九月三大營業氣候測驗點，製造業營業氣候測驗點為一○一．六四點，較上月下降一．九九點，已連五月下滑；服務業測驗點為九十五．三八點，較上月上揚二．一一點，連二月上揚；營建業測驗點較上月揚升三．七八點、達一○七．○四點，連三月上揚。
台經院認為，因年底前趕工潮趨集中，尤其捷運建設結構組裝作業加速，各地大型廠辦陸續動土興建；公共建設預算持續擴張，且過去受到外力因素影響進度的重大投資也可望「趕進度」，前瞻三期也進入收尾階段，地方建設密集展開，預料將釋出較多工程標案，未來半年營造業景氣將好轉。
半導體供應鏈產能仍緊繃
宅經濟需求已逐漸趨緩和
另隨著疫情逐漸趨緩，九月五大不動產仲介業者交易量，普遍較八月上揚，已連三個月上揚；九月六都建物買賣移轉件數，也較八月上揚廿七．七％，房市供給及需求面均呈現擴張。
製造業測驗點持續下修，台經院認為，近期國際經濟情勢，供應鏈不穩使部分商品短缺和運輸成本大幅上漲；國內半導體供應鏈仍維持產能緊繃、報價持續上揚態勢，但宅經濟需求已漸趨緩和，部分電子零組件廠商進入庫存調整期，使相關產品需求成長力道減弱。
