Facebook臉書幸福家分店客服中心人才招募
活動訊息

幸福家地產股份有限公司

首頁 > 房市動態 > 房市新聞 > 囤房稅開徵! 北市多屋族每戶多繳1萬

囤房稅開徵! 北市多屋族每戶多繳1萬

2015-03-24

房市新聞

記者陳宥臻/台北報導
台北市開徵的新制房屋稅,針對非自用部分調高稅率,俗稱「囤房稅」。信義房屋表示,北市將有10萬多戶將被課稅,整體貢獻約10.2億元稅收,平均單戶將多繳約1萬元,相當每天少喝一杯超商咖啡。其中又以法人持有、建商餘屋與豪宅的多屋族等為繳稅大戶。
以新房屋稅制來看,住家用產品調整為自住、非自住兩大類,全國可選3戶自住,適用1.2%的稅率,其中房價水準最高的台北市,率先將非自住稅率最高提高到3.6%,因此,只要持有北市非自住3戶以上的房屋,稅率將比營業用的3%更重。 據台北市稅捐單位統計,北市今年可望增加14.4億元的房屋稅收,有10.2億元屬於非自住房屋稅率提高的效益,屬於住家用非自住者,共有10萬多戶。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,除了一般住宅,高級住宅產品影響驚人。 曾敬德舉例,以北市22層鋼骨造房屋,路段率300%,122坪的豪宅為例,在沒有豪宅稅、房屋評定單價未調整與沒有囤房稅的狀態下,每年房屋稅約11.6萬元,但經過調整後房屋稅,最高可能增加到330萬元,等於增加27倍。 另外,受影響的還有「京站」社區,由於當初銷售是使用權,建物所有權人屬於法人公司,不論取得使用權的買方名下有幾戶,房屋稅率將會跳升至3.6%。


原文網址: 囤房稅開徵! 北市多屋族每戶多繳1萬 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/20131093273.html