首頁 > 房市動態 > 房市新聞 > 行庫樂觀看房市 329檔是指標
行庫樂觀看房市 329檔是指標
2013-01-17房市新聞
自由時報 – 2013年1月17日 上午4:28..
〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕政府打擊炒房政策一波波，去年房市買氣冷清，雙北市買賣移轉棟數創下近十年新低，展望今年，多數公股行庫主管認為可審慎樂觀，且農曆年後的329檔期為重要風向球。
房貸龍頭土銀主管表示，由於景氣谷底已過，對房市可審慎樂觀看待，而農曆年後緊接著就是329檔期，可視為今年房市重要觀察指標；一位三商銀主管也說，只要中央銀行不升息，對房市都可審慎樂觀。
事實上，去年11月房市交易已開始回溫，受到年底購屋潮帶動，全體金融機構房貸餘額突破5.4兆元，創下歷史新高。
行庫主管分析，央行針對性審慎措施及財政部奢侈稅，重創投資客進場意願，房市炒作風氣大減並轉趨穩定，特別是實價登錄開放查詢後，解決買賣雙方資訊不對稱的問題，提高民眾於年底前進場購屋的意願。
土銀去年底房貸餘額為6514億元，與前年底6287億元相比，僅小幅成長3.6%，增加主因為承作首購族的「青年安心成家方案」，至於建商的土建融資幾乎零成長，去年底餘額為2957億元。
對於房市回穩，房價卻居高不下，央行官員表示，房價要快速下跌不僅不容易，也不好，央行從金融面著手，希望房市朝向健全發展，目前銀行承作房貸的集中度、成數、利率等，都已經有明顯改善。
資料來源：http://tw.news.yahoo.com/行庫樂觀看房市-329檔是指標-202812946--finance.html;_ylt=AofP9Ft1QYr8LCZQfoBSfPluKdh_;_ylu=X3oDMTRtMW9oZDJjBG1pdANMYXRlc3RuZXdzMTZ1IHJlYWwgZXN0YXRlIE1EMQRwa2cDYTI5ZThiNTAtYTdhZi0zYTY5LWE4MGQtYTM5ZGQxMWI2YjVmBHBvcwMxOQRzZWMDTWVkaWFCTGlzdE1peGVkTFBDQVRlbXAEdmVyAzNmNjJhOGIwLTYwMWItMTFlMi1iYmZmLTYzMDc3YmExY2M2Zg--;_ylg=X3oDMTIzcGY1Y2plBGludGwDdHcEbGFuZwN6aC1oYW50LXR3BHBzdGFpZAMEcHN0Y2F0A.iyoee2k3zmiL_lnLDnlKIEcHQDc2VjdGlvbnM-;_ylv=3
