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329爆量 測試張金鶚效應
2013-03-22房市新聞
作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年3月21日 上午5:30..
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
最新調查顯示，即將登場的329年度黃金大檔，全台三大都會區可望噴出4,300億元的巨量，挑戰最近6年來最大量；惟台北市副市長由張金鶚教授接掌，被市場認為是測試市場「耐壓度」的最佳試金石。
329檔期即將全面登場，適逢台北市副市長由張金鶚教授接掌，為市場投下一顆震撼彈；有業者不諱言：「2013年房市的最大變數，一個是核四公投，一個就是張教授副市長的一舉一動。」
住展雜誌昨（20）日公布最新調查指出，農曆年後，各指標工地人氣陸續回籠，住展風向球連續2個月出現代表「復甦安全」的綠燈燈號。房市更在股市直逼8,000點大關下，使股市與房市的人氣持續加溫，建商看機會不可失、景氣應不可能再壞，因此今年黃金329檔期全力衝刺，估計全台三大都會區大約有4,300億元新案登場。
住展雜誌研發長倪子仁指出，北台灣約有2,939億元，直逼3,000億元歷史天量，也是自2008年以來的近6年來最大量，比馬英九當選總統的2008年同期，還要再激增32％，也比2011年奢侈稅打房時的1,050億元，多出2.8倍，顯示今年329推案的火爆程度。
至於台中都會區，今年329檔期大約有850億億元新案，比去年同期的700億元激增；大高雄都會區，大約有500億元，年增約2成。
今年329檔期特別爆紅的戰區，非桃園莫屬，今年329檔期將出現1,247億元巨量。倪子仁指出，桃園超夯，主要和桃園航空城計劃及桃園升格直轄市，吸引大批建商轉戰桃園搶地推案有直接的關係。
至於北台灣都會區的最熱門推案區域，以台北市內湖、北投最熱門，尤其內湖美國在台協會旁，由文心建設投資、總銷90億的新成屋案「文心AIT」，開出每坪120萬的高價，開價與成交價的高低，再度成為市場矚目的焦點。另外，北投奇岩重劃區的「華固奇妍NO.1」，永陞建設總銷45億元的「藍田陞玉」案，也是台北市329檔的房市焦點。
新北市指標案以遠雄人壽100億新莊副都心案「遠雄國都」、五股區森聯機構的100億元「上河圖」，旺洲建設林口50億元「旺洲極品」，及淡水50億元「宏盛新世界」等，最具指標。
資料來源：http://tw.news.yahoo.com/329爆量-測試張金鶚效應-213000139--finance.html;_ylt=AmXSjaTJISIewcuFcnUm2OJuKdh_;_ylu=X3oDMTN2dG0za2Q4BG1pdANKdW1ib3Ryb25SZWFsRXN0YXRlIE1EBHBrZwM1NGMzMDRlYy04ZDMwLTM5OWUtYjhhYy03NGRkMWViNjg2NmUEcG9zAzMEc2VjA21lZ2F0cm9uBHZlcgM3MGUxOTcwMC05MWE1LTExZTItYmZmYi02MTIyMDVjZDA1ZWE-;_ylg=X3oDMTIzcGY1Y2plBGludGwDdHcEbGFuZwN6aC1oYW50LXR3BHBzdGFpZAMEcHN0Y2F0A.iyoee2k3zmiL_lnLDnlKIEcHQDc2VjdGlvbnM-;_ylv=3
