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北台房市520檔推案 量縮2成
2019-05-11房市新聞
2019-05-09 14:20聯合晚報 記者游智文／台北報導
市調機構統計，今年北台灣房市520檔推案量約2211億元，較去年減少500多億、年減幅約二成。雙北、桃竹都以中、小坪數為主流，70坪以上的大坪數市場呈現休兵狀態。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年520檔推案量縮，與美中貿易戰和總統大選提早開打有關，政經情勢的不確定性削弱建商推案信心。另外，去年基期偏高，也是今年520檔量縮的因素之一。
北台灣以新北市推案量最大，預估可達850億，板橋案量逾200億最多，新店、永和、中和也都超過百億。
北市今年329檔、520檔等兩大檔期推案量均較去年減少，520檔推案量僅約350億，上半年量縮已成定局。
何世昌表示，北市去年520檔大坪數當道，今年中、小坪數為主流的趨勢十分明顯，新北、桃竹情況也相同，即便建商推出豪宅建案，坪數也多縮到70坪以下，70坪以上的大坪數市場呈現休兵狀態。
【桃園A7重畫區最熱】
桃園今年520檔推案較熱，預估案量可達640億元，其中A7重畫區520檔推案量暴衝至約250億，拉升龜山全區案量逼近300億元，為北台灣520檔推案量最大的行政區；新竹520檔推案重心由新竹市拉回到竹北，總銷金額約110億。
何世昌指出，雖然推案量縮，但在買氣穩定的環境下，市況可望緩步復甦。
