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冠德將砸50億 桃園機捷打造綜合商業區
2012-10-20房市新聞
作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年10月20日 上午5:30..
工商時報【記者方明╱台北報導】
交通部高鐵局機場捷運A19站（桃園體育園區站）聯合開發案，昨（19）日由冠德建設取得優先投資權。冠德副總經理洪錦欽表示，A19站開發案公司預估投資金額約50多億元，今年將先送申請建照，未來將結合集團旗下根基營造及環球購物中心，聯合開發為集合商場、住宅及商務飯店等型態的綜合商業區。
高鐵局招標A19桃園體育園區土地，面積為5,095坪，地點位於高鐵桃園車站特定區內；在開發強度和使用分區方面，中壢市青芝段159-2地號為商1用地，建蔽率70％，容積率240％；中壢市青芝段159-3地號為捷運車站專用區用地，建蔽率70％，容積率200％。
洪錦欽表示，公司在取得優先投資權後，今年將先送申請建照，後續將依建照申請進度規劃，預計明年底可望動工，而A19開發案總投資金額約100億元初頭，冠德投資金額將達50多億元。
在產品開發部分，洪錦欽指出，冠德集團旗下有根基營造及環球購物中心，未來住宅方面將由冠德及根基負責，環球購物中心將經營商場營運規劃，至於，商務飯店部分，公司目前已與華國飯店洽談合作計畫。
而負責招商的仲量聯行總經理趙正義表示，桃園高鐵特定區向來被視為潛力發展區，伴隨高鐵通車及機場捷運即將興建完成，該區域發展將逐漸熱絡。
在桃園高鐵A18產專區招商成功後，此次A19案也吸引冠德及日勝生角逐，顯示國內大型開發商已看到高鐵特定區的開發潛力，預料，大型綜合性商業區開發案將成未來趨勢。
資料來源：http://tw.news.yahoo.com/%E5%86%A0%E5%BE%B7%E5%B0%87%E7%A0%B850%E5%84%84-%E6%89%93%E9%80%A0%E7%B6%9C%E5%90%88%E5%95%86%E6%A5%AD%E5%8D%80-213000158--finance.html
