首頁 > 房市動態 > 房市新聞 > 熱銷建案買氣 向桃園移動
熱銷建案買氣 向桃園移動
2012-08-24房市新聞
2012/08/23
【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
大環境不佳，加上政策偏空，讓預售市場這半年多來陷入困境，不過，仍有一些建案逆勢突圍。根據市調，今年迄今，全台主要都會區中，就仍有29個指標推案在短時間內銷售達8成以上，甚至完銷結案，其地點、規劃深受市場注目。
住展雜誌近期調查北中南主要都會區熱銷建案，在短時間內銷售達8、9成或銷售一空的，台北市、桃園各有7個、新北市有5個，新竹地區有2案，台中、高雄各有3個及4個建案。
以整體來看，桃園表現最為亮眼，一來是大台北房價看回不回，帶動新一波移民潮，且在房價考量下，明顯向更遠的桃園移動，二來大型建商紛轉往桃園發展，也帶動桃園買氣。熱銷建案包括「合雄匯」、「遠雄艾菲爾」、「大吾疆」，都具有相當品牌效應。
北市方面，住展雜誌研發長倪子仁分析，具地段性、開價合理、建案有特色是熱銷三大關鍵。譬如短時間內的完銷的「潤泰萬花園」、「台北1號院」在開價都採保守策略，內湖長虹天璽則是在逾千坪基地之中，只蓋一棟超高住宅大樓，以極具特色的規劃，獲得市場認同。
新北市部份則地點扮演重要角色，不少熱銷建案位於五股及淡海重劃區，區域環境佳、單價相對便宜，加上品牌，頗能吸引首購及換屋族進駐。
至於台中和高雄熱銷建案，則多為規劃具特色、品牌效應的豪宅建案，如台中的「富邦天空樹」、「國泰璞匯」，龍寶與冠德的「謙臻邸」，高雄的「達麗宮廷」、「一品花園」、「國硯」等。
全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 趨勢報導 - 熱銷建案買氣 向桃園移動 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4055&f_ART_ID=271419#ixzz24QNPHncw
Power By udn.com
