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縣市全漲 全國地價總指數升4.2%
2015-01-19房市新聞
2015-01-16 記者孫偉倫、陳美珍／台北報導
內政部昨（15）日發布最新一期都市地價指數，各直轄市與縣市都市地價均上漲，全國總指數較上期上漲4.2%，其中漲幅最大為金門縣上漲9.5%。直轄市則以新北市上漲6.7%居冠，其次為高雄市上漲幅度6.3%。
若按分區使用別，以商業區漲幅較大，為4.3%，住宅區為4.2%，工業區則僅3.9%。相較於過去幾期工業區地價漲幅最大，本期的統計已經明顯縮水，顯示政府打擊工業區炒房已逐漸見效。
明年恰逢公告地價調整，以2014年9月30這一期地價指數115.04，兩年前同期96.32相比，都市地價平均上漲近兩成，除非今年地價下跌，否則預期明年的公告地價調幅應該不低。公告地價三年一調，是地價稅的稅基，上次調漲是在2013年，漲幅是8.66%。
內政部表示，都市地價指數是以2013年3月31日為基期（指數為100），本期（2014年4月1日至9月30日）全國都市地價總指數為115.04，與上期總指數110.35比較，上漲幅度為4.2%。與上年同期漲幅（5.7%）相較呈現趨緩態勢。
內政部地政司副司長施明賜表示，這次各直轄市、縣市均上漲，其中新北市、台北市、桃園市、台南市及高雄市五個直轄市與宜蘭縣、台東縣、花蓮縣、澎湖縣、金門縣及連江縣六個縣市的漲幅超過3%，其餘各直轄市、縣市小幅上漲。
在上漲幅度較大的縣市中，外島金門縣上漲9.5%，漲幅最大，尤其以金城鎮漲幅11.6%最顯著。
金門縣政府對此表示，隨著人口持續遞增及各項投資建設開發案的推出，讓房地產需求增加，帶動地價上漲。
在直轄市中，以新北市上漲6.7%，漲幅最大。新北市政府指出，近年來積極推動公共工程及交通建設，提升區域生活機能及增加交通網絡便利性，帶動周邊及鄰近商圈的商業活動。
另外也因新興整體開發區周邊，建商積極推案，使房地產交易熱絡，帶動地價上漲。
資料來源：http://house.udn.com/house/story/5886/646237
