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中壢蘆竹八德 暫緩納入房貸管制

2013-06-04

房市新聞


作者: 黃琮淵╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年6月4日 上午5:30..

中國時報【黃琮淵╱台北報導】

馬政府定調奢侈稅「只修不廢」,牽動中央銀行打房步調,即將在6月27日登場的第二季理監事會,將暫緩把桃園縣中壢(青埔)、蘆竹(南崁)及八德三地納入房貸管制範圍,但也不會放手,會持續對銀行道德勸說。

央行日前公布的《金融穩定報告》指出,全台房價居高、民眾購屋負擔沉重,但新北市林口、三峽和淡水及桃園等推案量較大地區「房價下修壓力仍在」,有泡沫化危機。

央行官員更直接點名,對近年大量推案且空屋率較高的地區,希望各銀行採取自律審慎措施,其中林口、三峽和淡水早被央行列入房貸管控區,桃園則在管控範圍之外。

銀行主管表示,雖青埔、南崁及八德三地的房價飆得凶,但根據過去納管房貸的經驗,通常是「放話」後,道德勸說銀行緊盯該地放款後,至少半年才會「白紙黑字」納管,預估此次納管的機率本就不大。銀行主管指出,關鍵在於奢侈稅存廢問題仍在熱頭,若「只修不廢」是修得更嚴格,央行自然不必急出招、嚴控桃園地區房市,先看奢侈稅怎麼修,以靜制動即可。

匯率方面,外資昨日沒有明顯匯出,新台幣盤中升逾1角,尾盤央行作價,以貶1分、30.07元作收,再度上演尾盤升轉貶。匯銀主管認為,新台幣緊盯韓元,近期將在30元附近遊走。

資料來源:http://tw.news.yahoo.com/中壢蘆竹八德-暫緩納入房貸管制-213000229.html;_ylt=AkVe1jEDorafiBDoGkV32FQGqdF_;_ylu=X3oDMTQ2ZjBiMWszBG1pdANMYXRlc3ROZXdzIExpc3RpbmcEcGtnAzU1ODUzY2Y0LWNkMWUtMzMwZC04YTEwLTM4Y2MyMDkzYTMzMwRwb3MDMjEEc2VjA01lZGlhU3RvcnlMaXN0VGVtcAR2ZXIDZWIwNzNlMTItY2M5NS0xMWUyLWI2N2MtOTBkMWI1MDg4YTY3;_ylg=X3oDMTJjZWFmbmxvBGludGwDdHcEbGFuZwN6aC1oYW50LXR3BHBzdGFpZAMEcHN0Y2F0A.aWsOiBnummlumggXzmlrDogZ7nuL3opr0EcHQDc2VjdGlvbnM-;_ylv=3