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不夠透明！ 實價登錄遭批資訊有漏洞
2013-07-18房市新聞
作者： 曾翌萍 | TVBS – 2013年7月16日 下午12:51..
房價「實價登錄」，上路即將滿一年，但民眾對房價「透明度」，還是有疑問，政府為了避免炒房，最高價和最低價，選擇性不揭露，但台北市豪宅和金店面，價格反而不透明，市府表示，他們還是會揭露，只不過得先經過調查，所以時間會晚一點，房仲業則指出，實價登錄揭露的，都是一整個區段，價格容易失真，或許應該可以學香港，把每一手交易資訊，都公布出來。
實價登錄，對房價的幫助，民眾還是打上問號。民眾：「總覺得有時候，這個實價登錄不見得一定是正確的。」記者：「為什麼？」民眾：「你說政府會有去查嗎？」
房產專家徐佳馨：「以香港來看的話，他們事實上是全部的價格去做揭露，甚至於你可以從這個房子從第一手的屋主，一直到最近一手的屋主，你都可以查詢的到。」
可以更透明，是大家對實價登錄的期許，因為像是房產交易熱絡的香港，連門牌號碼都可以查到，但台灣實價登錄網站，卻是一整個區段，房仲業者認為，房子是「特殊商品」，座落方位、風水問題和建商品牌，都會影響房價，而且政府為了避免炒房，扣掉5%異常值，也就是最高價和最低價，房仲認為，價格反而失真。
市政府回應，還是會公布，只是時間晚一點。台北市地政局副局長潘玉女：「價格偏高或偏低，這(異常值)4.92%的部分，我們會去調查、瞭解，如果他沒有偏離市場行情的話，我們也會揭露，只是他的時間我們需要瞭解、需要調查，所以公布時間會比較延後。」
市政府表示，接下來就會公布豪宅「文華苑」，和名列亞洲10大豪宅的信義區「皇翔御琚」成交價，馬政府想落實居住正義，實價登錄得更透明才行。
資料來源：http://tw.news.yahoo.com/不夠透明-實價登錄遭批資訊有漏洞-045100587.html
