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只租不售桃園自建福利宅 選定八德、中路示範
2014-07-25房市新聞
自由時報 – 2014年7月22日 上午8:42.
建置托育、關懷、郵局等設施
〔自由時報記者邱奕統／桃園報導〕縣內房價飆漲，許多購屋者望屋興嘆，縣長吳志揚昨天公布住宅政策，未來十年將自建一萬戶以上、只租不售的「福利宅」，明年先在八德市及桃園市中路重劃區興建，預定一○六年完工；另外，租屋補貼也擴大到五千戶，除了中央核定的一千多戶、每月補助四千元，縣府另加碼補助三千多戶，每月三千元。
民進黨桃園市長提名人鄭文燦稍後也發布新聞稿說明住宅政見。鄭文燦批評吳志揚濫開選舉支票，宣稱四年完成二萬戶社會住宅，每年至少一萬戶、每月五千元租屋補助。
在八德市合宜住宅發生前副縣長葉世文索賄弊案後，縣府改推「只租不售」的「福利宅」政策，吳志揚表示，將提列十五億元住宅基金，「福利宅」規劃在捷運沿線等交通便利之處，由縣府自建。選定原八德市合宜住宅基地、桃園市中路重劃區做為示範區，興建五百戶，明年動工，一○六年完工，坪數有十五坪、三十坪、三十九坪，月租金分別是四千五百元、九千元、一萬一千元。
縣府加碼補助租屋3千多戶
吳志揚說，「福利宅」社區內會規劃托育中心、幼兒園、關懷據點、市民活動中心、老人日托及圖書館、洗衣店、超市、郵局等設施。住宅部分只租不售，但一、二樓的公益、店面等活動區域可以買賣，所得做為住宅基金運作成本。
縣府顧問吳啟明表示，縣內經濟弱勢家庭、拆遷戶，或設籍一年、無自用住宅、家庭年所得四十分位點以下（今年約七十一萬元）、滿二十歲青年都可申請，租約三年一期可延長一次，最多六年。
此外，內政部租屋補貼每戶每月補助四千元，桃園縣今年獲核定一五八九戶，但估計全縣約五千戶申請，不足三四一一戶，縣府將編列一億元買單，但補貼金額每月三千。
鄭文燦批粗糙 另提建2萬戶社會宅
鄭文燦則認為，縣府推「福利宅」是粗糙的選舉支票。他表示，當選後會成立「社會住宅處」，從區段徵收取得的土地，或其它公有土地、以容積獎勵交換、蚊子館改建等方式，每年取得三千戶至五千戶社會住宅，預計四年內完成二萬戶。
資料來源：https://tw.news.yahoo.com/只租不售桃園自建福利宅-選定八德-中路示範-004220577--finance.html
