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高房價爆「出走潮」 近3千人湧入桃園
2014-07-21房市新聞
發表於 2014-07-20
好房News記者曾威智／綜合報導
輕移民效應再度發威！據內政部統計指出，新北市在今（103）年的「淨遷入人口數」中，以負成長4766的人口數在全國六都內敬陪末座，但地價漲幅卻是全國最高；反觀鄰近在雙北地區旁的桃園縣，2843人的淨遷入數卻高居全國第一。對此房仲分析，桃園被納入北台灣通勤圈，加上雙北的高房價讓不少民眾考量交通和購屋成本後，寧可跨縣移民到桃園。
桃園房市（大刊頭）
內政部統計資料指出，全國六都的遷入人口－遷出人口，也就是「淨遷入人口數」中，以桃園縣的2843人拿下全國第一，台中市的2724人位居第二，新北市則以－4766人的成績，在六都內敬陪末座。若觀察去年第4季到今年第1季的地價指數，新北市高達7.53％的漲幅位居全國第一，第二名則是桃園縣5.98％的漲幅。
對此，全國不動產企研室主任張瀞勻指出，雙北市的交通路線已延伸到桃園，像是五楊高架、機場捷運線都陸續開通，桃園因此被納入北台灣通勤圈。張瀞勻說，雙北的高房價讓不少居民「出走」，在考量交通和購屋成本後，桃園儼然成為跨縣移民的新選擇，近來又有升格和航空城等話題，也導致了人口移入和地價指數雙雙上揚的情況，預料桃園房市未來仍具有成長動力。
資料來源：http://news.housefun.com.tw/news/article/13769772464.html
