Facebook臉書幸福家分店客服中心人才招募
活動訊息

幸福家地產股份有限公司

首頁 > 房市動態 > 房市新聞 > 住宅價格指數 連四個月上漲

住宅價格指數 連四個月上漲

2013-09-27

房市新聞

自由時報 – 2013年9月27日 上午6:12

創去年八月以來新高

〔自由時報記者涂鉅旻/台北報導〕台北市地政局昨公布今年六月份住宅價格指數為一○九‧四一,比五月上漲○‧一四%,和去年八月相比則上漲九‧四一%左右,而全市標準住宅總價為一千三百六十九萬,比五月份小漲兩萬元,雖然北市房價漲幅已趨緩,但已連續四個月上升,創下去年八月以來的新高。不過,有學者認為,台北市房價上漲的力道薄弱,甚至可能在七、八月出現較明顯的跌價趨勢。

我國實價登錄政策自去年八月一日上路後,地政局今年七月二十三日起,每月公布三個月前的住宅價格指數。地政局地價科長曾錫雄表示,推動住宅價格指數的目的,是為了讓民眾了解台北市房價波動情形,以去年八月房價做為基準逐月調查,並依據各行政區的房價同質性,分為「萬華文山北投區」、「大安信義中正區」、「士林內湖大同區」、「中山松山南港區」進行統計。

根據地政局提供資料顯示,雖然「萬華文山北投區」房價自去年八月以來上漲六‧二二%,為四分區最低,但住宅價格指數較五月份漲了二‧二%,為六月份標準住宅總價上漲最多的區域;反觀自去年八月以來,房價上漲十三‧一%的「中山松山南港區」,住宅價格指數卻比五月份略降一‧○二%,其餘兩分區的房價和五月份相比則大致持平。

雖然台北市房價連續四個月上漲,但德明財經科技大學副教授花敬群認為,台北市房市上漲的力量已經非常薄弱,甚至有些地方已經開始轉跌,且受到美國聯準會(Fed)量化寬鬆貨幣政策以及台灣奢侈稅的檢討聲浪,七、八月台北房市的跌價趨勢可能會更明顯一些。

資料來源:http://tw.news.yahoo.com/住宅價格指數-連四個月上漲-221214717--finance.html