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桃園討喜 自住客新寵
2012-12-09房市新聞
發表於 2012/12/09 12:29
記者龍益雲／桃園報導
台北房價已高，使得自住客持續轉進桃園縣，包括八德、南崁及高鐵站區，因交通便利、生活機能豐富，本周特別選擇桃園這3大地域，為民眾介紹其居住條件。
桃園高鐵站交通方便，各項利多成自住客新寵（圖／好房資料中心）
八德 產品多元機能佳
區域介紹：台灣房屋八德區執行長林清和表示，八德商圈主要購屋熱區，集中在1、2、3鄰里公辦及廣豐自地等重劃區，八德擴大都市計畫，分別具有緊鄰桃園市後站、東西向快速道路、桃園市主要幹道、介壽路商圈、市容景觀一致等優點。
推薦理由：鄰近東西向快速道路八德、鶯歌交流道，離桃園市區也不遠，區內有成形的大湳商圈，重劃區林立，相對具有較多綠地、道路整齊等優點，各種產品都有，適合各類購屋需求。
區域現況：目前區域推案量頗大，各大建商及在地建商紛紛落腳，包括遠雄已推案，皇翔、麗寶等上市公司接踵競標購地，廣豐自地重劃區也具代表性。
南崁 購物就學都方便
區域介紹：南崁商圈因有特力家居、台茂購物中心、好市多倉儲批發賣場等3大通路業，生活機能更臻完備。台灣房屋南崁中悅直營店副總經理吳瑜祐表示，上南崁以吉林路一帶最具知名度，主因街廓完整、社區單純又有南崁國小明星學區加持；下南崁是以光明國小周邊一帶住宅為主發展。
推薦理由：本身就在中山高速公路南崁交流道，重大公共工程利多也挹注房市發展，例如桃園航空城計劃、機場捷運及五楊高速公路通車，挹注房市發展，將房價更趨穩升的格局。
區域現況：商圈多為電梯大樓產品，合雄、英橋、竹城、宜城、中悅、昇捷、麗寶等知名建商陸續推案，將為房市加持。
高鐵周邊 交通4利多
區域介紹：高鐵桃園站附近區域距離中壢市區不遠，也銜接中山高速公路到桃園國際機場。台灣房屋青埔直營店副總彭成表示，這裡交通便利，還有機場捷運可望通車，此外還有桃園國際棒球場、多處公園、綠地，屬於低密度開發的住宅環境。
推薦理由：現有一鐵（高鐵）、二高（中山高、二高）、三捷（A17、A18、A19機場捷運站），行政院也拍板投資4,630億元航空城計畫，國壽並砸200億元開發高鐵桃園產專區。
區域現況：利多頻頻墊高區內房價，目前2至5年內中古屋每坪均價22至24萬元，2年內新成屋24至28萬元，預售屋開價26至35萬元，知名建商華固也已插旗買地，跨出雙北市測試水溫。
資料來源：http://news.housefun.com.tw/news/article/33636914653.html
