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奢侈稅修正 行政院通過

2013-12-20

房市新聞

發表於 2013/12/19 16:55

記者蔡佩芳/台北報導

為了遏止工業土地人為炒作,行政院會上午通過特種貨物及勞物稅條例,修正奢侈稅,將非都市土地也納入課稅範圍。同時,為了避免傷及無辜,修法也將授權財政部可以視個案情況,只要不是短期投機交易,將可免稅。

財政部次長吳當傑出院會後記者會表示,財政部注意到工業用土地,出現人為炒作或短期投機行為,銀行貸款標金額持續增加,因此修法針對這部分課稅。草案將短期買賣不動產課徵範圍擴及非都市的工業區土地,其稅率比照都市土地,持有未滿1年轉手課15%,未滿2年課10%。

此外,由於現行法令規定,所有權人及其配偶、未成年直系親屬,僅有一戶房屋,應可免徵特種貨物及勞物稅,為了避免有人利用這一款避稅,草案增加需要自住事實。

但草案也放寬了豁免範圍,增加一項「其他」概括彈性授權條款,提供空白授權給財政部,只要經認定非屬短期投機交易,無炒房意圖,准許稅捐稽徵機關可視個案決定免稅,以免傷及無辜。吳當傑舉例,一對夫妻婚前名下各擁有一戶房屋,若結婚後決定共居一處,有意出售另一戶,就不應課徵奢侈稅。

資料來源:http://news.housefun.com.tw/news/article/53233751099.html