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財政不”昏迷” 買房當買「桃竹中」！
2014-04-18房市新聞
發表於 2014-04-17
好房News記者李玲玲／台北報導
去（2013）年7月美國底特律市政府負債百億美元而宣布破產，面對台灣地方財政持續惡化，近日國內有媒體針對20縣市財政昏迷指數進行評比，面對全台超過一半縣市財政狀況達「中重度昏迷」，反觀有三縣市被評為財務狀況良好、呈現正發展趨勢，分別為桃園縣、台中市及新竹市。
全台20縣市財政昏迷指數評比。（取自商業周刊）
全台20縣市財政昏迷指數評比。（取自商業周刊）
這項昏迷指數評比是依照各縣市現金償付能力（40%）、預算支應能力（30%）、長債償還能力（20%）、永續服務能力（10%）所得出的最後數據，並以強化指標分數，從強到弱分為「追蹤觀察區」、「普通病房區」、「中度昏迷加護病房區」、「中重度昏迷插管區」、「重度昏迷葉克膜區」及「腦死區」。
根據商業周刊公布的評比資料顯示，被列入「追蹤觀察區」、財務呈現正向發展趨勢的前三縣市分別為，桃園縣、台中市及新竹市。恰巧從今年初開始，桃園縣及台中市一直是房市搜尋熱門區域。
根據永慶房仲網資料顯示，桃園縣桃園市網站物件點閱率就高達三成，大樓平均房價約18.8萬元、公寓平均房價約12.3萬元；台中市北屯區網路物件點閱率也有20.3%，目前該區大樓平均房價為16.1萬元、公寓平均房價10.6萬元。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，桃園市重劃區內新建案推案量多，特別是中路重劃區及中正藝文特區周邊，環境整齊劃一、生活品質高且便利，房價比起大台北地區也平易近人許多，因此在網路點閱率居高不下。
反觀台中，黃舒衛分析，相對於西屯區七期的房價不斷攀升，北屯區的房價顯得親民許多，隨著74號快速道路通車及捷運綠線題材加持，北屯挾交通與房價相對較低優勢，吸引許多首購自住客進駐。
資料來源：http://news.housefun.com.tw/news/article/70733662171.html
