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〈市價2/3〉合宜宅年底動工 可售855戶
2014-02-10房市新聞
自由時報 – 2014年2月6日 上午8:40.
〔自由時報記者謝武雄／桃園報導〕縣府昨天宣布「合宜住宅」興建計畫，將在八德擴大都市計畫釋出六千四百多坪土地，今年底興建至少九百五十戶，預計一○五年年底落成，其中一成、至少九十五戶出租，縣內各區段徵收的拆遷戶可優先承租，符合條件的縣民也可登記，另外九成、至少八百五十五戶全部開放給拆遷戶和縣民承購。
30到51坪不等 後年底完工
曾任內政部營建署長的副縣長葉世文表示，合宜住宅將優先安置縣內各區段徵收的拆遷戶，剩餘戶數再開放給設籍桃園縣、家庭年收入在一百一十萬元以下、無自有住宅者登記，抽籤後就可遷入。
每坪平均價格低於14.9萬
縣府在八德擴大都市計畫釋出三筆土地，其中兩筆位於建德路六十米大道旁，另一筆在未來的航空城捷運線的捷運站附近，目前已進入招商評選階段，建商取得土地後即可興建合宜住宅，建商有權保留一樓的店面出售，二樓以上全部要以合宜住宅方式出售，且在整個基地上，建商最少要興建九百五十戶。
承購戶10年內不得轉售
縣府指出，合宜住宅的坪數，規劃從三十坪到五十一坪不等，公設比不超過三十一％，其中一成、至少九十五戶出租，每坪每月的租金不超過二百五十元，陽台每坪每月租金不超過一百元，以三十坪房屋為例，每戶租金約七千多元。其他的九成、至少八百五十五戶，每坪平均價格低於十四．九萬元，陽台每坪均價不超過六萬元。
葉世文指出，八德擴大都市計畫的房地產均價，每坪約二十三萬元，合宜住宅每坪不到十五萬元，約是市價的三分之二，因此規定承購戶在十年內不得轉售。
他說，合宜住宅的平均坪數如果以三十坪計算，約可興建一千二百戶，建商可保留其中的一百二十戶一樓店面自售，其餘一千零八十戶就是合宜住宅，九成出售、一成出租。
資料來源：http://tw.news.yahoo.com/市價2-3-合宜宅年底動工-可售855戶-004048646--finance.html
