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黃金第六都桃園 三大潛力增值區大公開
2013-05-09房市新聞
發表於 2013/05/08 12:08
好房News記者姚姿岑/桃園報導
號稱北部第三大都會的桃園,因鄰近雙北又將與北捷接軌,不斷受到民眾矚目與青睞,然而升格蓄勢待發,加上捷運及航空城要素,現在更被稱號「黃金第六都」。
最新完工通車的五楊高架,除了紓解中山高擁擠路段,使林口、桃園和內壢三個交流道交通順暢以外,也助長了桃園房市熱度。
根據住展雜誌指出,其中的過嶺地區,以民族路為主幹道、鄰近中壢市區,具繁華且機能完善的商圈。到中壢市區僅需10多分鐘,但房價平均每坪約只要15萬,估計還有增值空間約33%,可達每坪20萬,位居潛力榜首。
其次則為八德擴大重劃區,坐擁有五大公園綠地,將來還有捷運三鶯線,與桃園捷運綠線及藍線相會,加上是中央大學預定校區,前景一片光明。目前擴大重劃區內平均每坪約19萬,不排除漲至每坪25萬。
最後則是由於鄰近將釋地開發的中路重劃區,而身價看漲的龍安特區。特區以龍安街為核心,具新興且機能完善的生活圈,街道規劃良好,目前房價約每坪23萬,自住的評價優,預估增值空間達30%,頗具有每坪30萬的潛力。
資料來源:http://news.housefun.com.tw/news/article/21190530682.html