首頁 > 房市動態 > 房市新聞 > 公告地價調高15.2％》地價稅漲 明年負擔增
公告地價調高15.2％》地價稅漲 明年負擔增
2013-01-02房市新聞
自由時報 – 2012年12月29日 上午4:22..
桃園市中正路、復興路口肯德基位址蟬聯地王
〔自由時報記者謝武雄／桃園報導〕桃園縣明年土地公告現值、公告地價出爐。其中，公告現值每年調整一次，全縣平均調幅十．八％，將影響房產交易增值稅；公告地價三年一調，全縣平均調幅十五．二％，地價稅勢必增加。
公告現值調漲後，全縣平均公告現值約是市價的八十六％。各鄉鎮市公告現值調幅，平鎮最低只有四．二％，這是因去年調幅十四．七％後，地價趨於平穩，最高的是龜山，高達十五．九％，這是因捷運A7站區段徵收緣故。
航空城帶動 大園地價調幅最大
以往土地徵收價格是按照公告現值加成計算，但去年九月開始採市價徵收後，公告現值只有在土地移轉徵收增值稅時會有影響。
至於公告地價調幅較大，民眾繳交地價稅，稅額高低與公告地價有關，調幅最大的是大園鄉，約廿二．二％，這是航空城計畫帶動的因素，復興鄉最低，只有三．八％。
今年地王仍由桃園市中正路、復興路口肯德基賣店位址土地蟬聯，每坪一百四十萬一千二百九十二元，比去年調升六．二七％，土地現值最高區段在桃園市武陵段—中正路從成功路到復興路間，每坪一百零六萬四千四百六十二元。最便宜的是復興鄉赫威段河川地，每坪有五百廿九元，與地王相差二千六百四十九倍。
此外，高鐵站區地價屢創新高，八德擴大都市計畫、桃園航空城、桃園市中路及經國、中壢市體育園區、機捷A7、A8、A20、A21周邊地價持續飆漲，都是公告現值調幅增大原因。
資料來源：http://tw.news.yahoo.com/%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%9C%B0%E5%83%B9%E8%AA%BF%E9%AB%9815-2-%E5%9C%B0%E5%83%B9%E7%A8%85%E6%BC%B2-%E6%98%8E%E5%B9%B4%E8%B2%A0%E6%93%94%E5%A2%9E-202213692--finance.html
