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建商推案不手軟 928檔期 爆3,000億天量
2014-08-16房市新聞
作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年8月12日 上午5:50.
工商時報【記者方明╱台北報導】
房市冷，建商推案不手軟！根據《好房雜誌》統計，今年928檔期全台推案量逾3,000億元，創歷年來同一檔期推案量新高紀錄。今年928推案開價未見下修，好房雜誌社長倪子仁表示，面對如此龐大推案量，建商對房價若無適當讓利，對房市恐會雪上加霜。
據《好房雜誌》統計今年全台928檔的推案量（自9月1日至10月30日），顯示928檔推案量達3,035億元，創下全台928檔推案量的歷史新高！
全台指標性個案有50個，其中台北市指標建案有8個、新北市有16個、桃園地區有5個、台中市、高雄市則各有7個。而合計案量10億元以上指標性的建案合計多達81個。
倪子仁表示，觀察928檔期推案特色，預售案開價仍在高檔未見修正，但主力產品以25∼35坪、2+1房首購族群為主，雙北市總價主要在2,000萬以內，1,500∼2,000萬為大宗。
高總價豪宅去化不易下，雙北市928檔僅有內湖「碧湖畔」、士林「士電天母西路案」、萬華「全坤雲峰」、新莊「廣天廈」及淡水「豐盈海」等5個豪宅建案推出試水溫。
值得注意的是，近年以桃園航空城為號召的桃園房市，在投資客大量退場下，928檔推案量出現明顯萎縮，指標性建案僅6個，，之前熱門的高鐵特區更只有1個指標建案出。
與桃園市況一樣，新竹地區的指標推案也只有4個，主戰場的竹北市與新竹市。台中市928檔推案量預估有350億元的新推案量；至於高雄市，雖有氣爆的陰霾籠罩，預估仍有250億元的案量會推出。
倪子仁表示，今年928檔爆出新天量，以推案開價來看，建商對房價若無適當讓利（北市下修1成、新北下修10％∼15％、桃園下修2成以上），對房市恐會雪上加霜。
資料來源：https://tw.news.yahoo.com/建商推案不手軟-928檔期-爆3-000億天量-215045229--finance.html
