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彭淮南:預售屋帶動價格 應控管

2013-10-04

房市新聞

中廣新聞網 – 2013年10月2日 下午3:25

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央行總裁彭淮南在立法院財委會回答立委孫大千質詢時表示,他由衷希望房地產能穩定下來,特別是特定地區如台北市及新北市房價,影響「雙北市」房價居高不下因素,除了有交通較便捷、捷運開發等因素外,預售屋助漲房價,猶如期貨影響現貨價格一樣,應加以規範控管。『另外,預售屋也會有影響,買一棟房子也許一百萬,買預售屋他只要有10%margin價差,所以買一棟房子可買十棟預售屋,這是housing future房屋期貨,需要控管,因預售屋會帶動房屋價格上漲。』

立委指出,國內資金寬鬆,卻缺乏良好投資標的,以致錢流向房地產,推升房價。彭淮南說,國內資金寬鬆,主要因國內儲蓄率29%,投資率持續下滑至22%,中間相差7個百分點,央行透過發行NCD定期存單回收過多的資金,把貨幣數量維持在合理範圍內。(資料照片)

資料來源:http://tw.news.yahoo.com/彭淮南-預售屋帶動價格-應控管-072559206--finance.html