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台灣Q4房地產交易料激增
2013-10-04房市新聞
中央社 – 2013年10月2日 下午12:55
（中央社台北2日電）根據全球兩家最大商業不動產經紀商，在政府鬆綁一些對保險業地產投資限制下，台灣第4季商業不動產和土地交易可能激增。
仲量聯行（Jones Lang LaSalle Inc.）總經理趙正義接受彭博社專訪指出，未來3個月台灣辦公室和店面投資金額將攀升、最高達新台幣400億元（14億美元）。
根據世邦魏理仕（CBRE Group Inc.），台灣第3季辦公室和店面投資金額達新台幣242億元。
台灣金融監督管理委員會8月解除一些限制，包括禁止金檢缺失保險業者購買商業不動產。金管會也維持去年11月實施的控制辦公室價格措施，包括要求保險業業者投資房地產收益率不得低於2.875%。
世邦魏理仕台灣分公司董事總經理林俊銘指出：「將有10個月的壓抑需求出現。」「我們預期第4季將湧現龐大投資資金。」
根據世邦魏理仕，本季包括土地換手交易金額將逾新台幣800億元。就全年而言，投資金額可能達新台幣2500億元，相較去年新台幣3000億元。
林俊銘表示，在去年禁令前，保險業投資約佔台灣商用不動產交易40%左右。
台灣政府今年也開放保險業者可以投資海外不動產。（譯者：中央社徐睿承）1021002
資料來源：http://tw.news.yahoo.com/台灣q4房地產交易料激增-045520954--finance.html
