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桃園管控三區域 6月交易火熱前三名
2014-07-04房市新聞
發表於 2014-07-02
好房News記者林美欣／整理報導
雙北房價高漲，想買房民眾向外擴展找房，央行認為高房價區域已從原本的管制區域外溢，首度將管制區域納入非雙北區域，桃園縣的桃園市、蘆竹市、中壢市、龜山鄉都被納入管制。而從6月桃園縣移轉棟數觀察，桃園市、中壢、龜山鄉正是交易前三名熱區。
央行管制區域，首度擴大到雙北市以外，將桃園納入。(圖取自維基百科)
桃園縣行政區圖(圖取自維基百科)
央行總裁彭淮南指出，此次新列入的管制區域近三年半房價漲幅超過40%，顯示高房價區域已從原本管制區域外溢。從桃園縣6月建物買賣移轉棟數觀察，雖然比去年同期量縮14.2%，永慶房產研展室經理黃舒衛分析，主要是因受新屋交屋量減少的關係。
而以桃園縣行政區交易情況來看，這次被央行納入管制區的桃園市、中壢市、龜山鄉分別為交易量前三名。黃舒衛指出桃園市由於其成熟的生活機能、交通網絡及捷運、航空城題材，交易量穩固；龜山鄉則因為新屋交屋潮，交易量月增1倍，不過，央行的管制措施將使這些火熱區域降溫。
央行6月舉行理監事會議，決定將房市管控區域從原本的北市、新北等13區域，擴大到新北市五股、泰山、八里和鶯歌區，以及桃園縣桃園市、蘆竹市、中壢市和龜山鄉共8個行政區，區域內購買第三間房，最高貸款成數不得超過5成，預計將對交易量產生衝擊。
資料來源：http://news.housefun.com.tw/news/article/86925270416.html
