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「高樓」眾人愛 桃縣景觀宅成交「翻倍」

2014-03-28

房市新聞

發表於 2014-03-25

好房News記者曾威智/綜合報導

高樓層由於具有景觀優勢,但因為興建成本高,每坪單價自然就貴上許多,即便如此,還是有人願意花大把大把鈔票,買下高樓層建物獨享的「視野」。例如位於桃園縣當地,有房仲業者就指出,建商為了迎合「高樓」市場,光是11樓以上的建案就佔了所有待售新案的7成,再攤開去(2013)年實價登錄資料顯示,第3季20樓以上建物的成交量和第2季相比,足足多了1倍以上,顯示當地高樓物件的熱銷情形。

大型高樓大廈社區注重管理,臺北市政府為鼓勵居民自主積極參與社區管理維護
據自由時報報導,桃園當地的高樓層建物近來特別搶手,桃園縣工務局指出,縣內超過20樓以上的高樓建物共有68棟,不僅較去年增加5棟,高樓建物也多集中在藝文特區、中壢市海華特區及蘆竹鄉南崁地區。當地的高樓市場有多熱?台灣房屋中正藝文直營店長郭碧芬表示,以待售的205件新案來看,11樓以上的建案就有144件,佔了所有待售新案的7成。

另外,攤開去年實價登錄的成交資料顯示,當地第3季20樓以上建物的成交量,和第2季相比多了221件,成長幅度超過1倍以上,不僅如此,每坪成交價平均下來也漲了近2萬元左右。郭碧芬表示,高樓層由於具有景觀優勢,當地的購買客群多以20~40歲的年輕族群為主,且外來的台北投資客佔多數,顯示高樓層建築仍具有一定的保值和增值空間。

資料來源:http://news.housefun.com.tw/news/article/89913059857.html