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桃園利多房市延燒 投資比續贏雙北
2012-12-26房市新聞
發表於 2012/12/25 15:56
記者沈廷君／綜合報導
桃園地區近幾年的話題不斷，包括航空城拍板、機場捷運與五楊高架將通車、捷運共構火車站等重大建設，預計陸續都會在民國106年前完工，加上桃園縣將在後年底升格成直轄市，諸多的有利話題讓桃園房市直直衝。根據統計，桃園第4季房市的投資占比已超過5成，今年二度超過雙北市，顯示投資客對桃園地區的信心相當大。
根據房仲業者的調查，桃園縣「購屋目的」中主要是投資最夯，今年佔比季季向上大幅度成長，從第2季19.2％一路爬升到第3季的40.4％，繼續在第4季上升至超過50％，強壓台北市的投資買盤比23.86％。房仲業者分析，主要除了受到機場捷運、五楊高架將通車將串聯大台北都會區等的利多影響之外，中古屋市場仍有1字頭的物件，也是吸引投資客進場的主因。
尤其高鐵桃園站周邊土地最受歡迎，如青埔特區住宅土地在4年內已飆漲逾2倍，光是24日標售的土地中，已有每坪單價多達69萬，創下地區行情新高，目前青埔特區住宅土地平均價格已達53.7萬。外界看好，當地明年推案量可能上看千億，桃園房市買氣旺得驚人。
此外加上桃園縣將在民國103年耶誕節升格為直轄市，未來將有更多資源加快各大建設的到位速度，而桃園人也期盼在升格後，能在現有的商圈創造明顯特色，以帶來各大的商機，如年輕人喜愛的中壢市中平商圈、中壢市SOGO百貨附近商圈、桃園市站前商圈、大溪老街商圈等，縣政府若能依路線與特色做串聯規劃，未來很可能成為享譽國際的觀光勝地。
資料來源：http://news.housefun.com.tw/news/article/10595016520.html
