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「跨縣移民」正夯 桃園成民眾首選

2013-08-15

房市新聞


發表於 2013/08/13 17:15

好房News記者王富民/綜合報導

大台北地區的房價居高不下,甚至接連飆漲,讓許多想購屋的民眾,只能看著房子乾瞪眼,恨自己的荷包不夠深,因此,許多人選擇到外圍城市尋覓適合的物件,新北市的郊區和桃園縣就成了多數人的目標,而根據統計,今年上半年桃園縣的淨遷入人口為3455人次,奪下北台灣冠軍。

根據內政部戶政司統計的資料顯示,今年上半年北台灣的人口淨遷入前兩名分別為桃園縣的3455人次和台北市的2953人次。進一步觀察台北市,縱使房價水平為全國最高,不過其擁有龐大的工作機會和完備的生活機能,讓許多人選擇遷入。

不過,許多台北人則受不了持續飆高的購屋痛苦指數,選擇遷入房價較為親民的桃園縣。以高鐵桃園站附近的房價為例,根據好房網的行情顯示,住宅每坪的平均成交價格為22.8萬,大樓則為24.5萬,與台北市區動輒千萬的總價相比,成為吸引民眾「跨縣移民」的關鍵。

台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴分析,政府祭出奢侈稅後讓大台北地區的交易量萎縮,不過並無有效地抑制房價上漲,才會讓許多有購屋需求的民眾轉往外圍城市,使得「跨縣移民」的現象日趨明顯。他還補充,桃園地區因各項生活機能發展完善、聯外交通網路在後年底機場捷運通車後逐漸完備,讓通勤上班族選擇到桃園購屋享受「輕負擔」的購屋壓力。

資料來源:http://news.housefun.com.tw/news/article/61022638022.html