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工業區蓋住宅 北市開罰10建商各30萬

2013-09-06

房市新聞


東森新聞 – 2013年9月6日 上午9:18..

內湖南港地區,有不少工業用地以廠房或辦公大樓名義申請建築,完工後卻悄悄變更裝修,讓一般住戶入住,北市府經過清查開罰了10家建商各三十萬,但其實這種工業地蓋住宅由於比起周邊一般住宅便宜1到2成,有民眾願意買,但是還是有不少問題,除了貸款成數可能比較少,也可能因為改裝被查獲,會連續被罰款。

一棟接著一棟,在內湖五期重劃區範圍放眼望去不少建案,但就是突然蓋出這麼多棟來,市政府清查,不少以工業地名義建築完工後,再違規裝修讓民眾入住,住戶低調急撇清,但其實這棟建築就是工業地蓋的,市政府這回還一口氣開罰10個違規建案各30萬,有的登記辦公大樓名義蓋的建築,廁所在辦公空間外,但建商二次動工偷偷把室外的廁所圍起來給室內的住戶使用,但還是有民眾願意買。

地段差不多價錢卻有差,也難怪有人有意願,但是其實購買工業用地建築還有一些限制必須注意,貸款成數較一般住宅少,不能申請政府優惠貸款,管線以還工廠設計建構,違規就開罰,還可能連續處罰,但就怕建商罰不怕,建管處也在想辦法,甚至不排除未來研議行政法,除了罰建商,也考慮凍結管委會基金,如果不想交屋後還可能裝修變更違規問題,購屋前一定要好好考慮。

資料來源:http://tw.news.yahoo.com/工業區蓋住宅-北市開罰10建商各30萬-011817446--finance.html