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Q2房價所得比 略降至8.4倍
2013-09-19房市新聞
作者： 記者呂雪彗╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年9月19日 上午5:30
工商時報【記者呂雪彗╱台北報導】
內政部昨（18）日公布第二季住宅需求動向調查，整體調查地區的房價所得比為8.4倍，較第1季8.9倍略降；另外，整體地區購屋者房價綜合趨勢分數為135.2分、較上季減少2.2分，意味未來房市看漲趨勢已減緩，對房市後市並不看好。
昨公布第二季住宅需求動向調查，其中近期趨勢分數為139.6分，較上季增加3.0分，以桃竹縣市148.5分最高，較上季增加4.5分，台北市129.7分較低，較上季減少1.4分。
但未來一年的趨勢分數為130.8分，較上季減少7.5分，其中桃竹縣市137.8分最高，較上季減7.6分，臺北市126.4分較低，較上季減少8.2分。顯見整體而言，購屋者對未來房市看漲趨勢，都認為會減緩下來。
調查顯示，第二季平均購屋面積為41.6坪，較第一季增加0.6坪；平均購屋總價為新台幣904萬元，較第1季減少1％；平均單價每坪23.3萬元。
在房價所得比部分，整體地區為8.4倍較上季減少0.5倍，貸款負擔率為33.3％，較上季減少0.6個百分點，六大都會區房價所得比，仍以台北市12.4倍為最高，但已較第一季13.5倍下降，且這是自102年第二季來近一年新低；貸款負擔率台北市44.8％，也是六大都會區最重，但較第一季減少3.4％。
全省房價所得比，唯獨桃竹縣市第二季上升至7.5倍，較第一季增加，其餘台中市為7.4倍、台南市為5.5倍、高雄市7.2倍，均較第1季下降。
資料來源：http://tw.news.yahoo.com/q2房價所得比-略降至8-4倍-213000555--finance.html
