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去年發照 總樓板面積桃園冠全國

2014-01-15

房市新聞

2014/01/11

【聯合報╱記者游文寶/桃園報導】

機場捷運及桃園航空城等利多因素,桃園縣去年建案發照的樓地板面積全國第一。 記者游文寶/攝影

受到取消航高限制、機場捷運及桃園航空城等利多影響,桃園縣建築執照發照量雖不是第一,但總樓地板面積達到715萬餘平方公尺,高居全國第一,顯示桃園房地產去年爆量發展。

縣政府工務局表示,根據內政部營建署資料,桃園縣去年1月到11月,核發建照件數的總樓地板面積是全國冠軍,贏過新北市516萬平方公尺。

「從總樓板面積高居全國第一趨勢,可以看出桃園縣未來發展潛力無窮」,縣政府工務局指出,第三季總樓板面積爆量的原因,和去年6月海軍基地解除航高限制有關。

很多建商為了趕「進度」,先申請建照,等到解除航高,再申請變更增加大樓高度,造成總樓板面積爆量,而主要地點分布在高鐵特定區機場捷運A19站體育園區站周邊,估計申請變更案至少有兩成以上。

工務局表示,去年全縣總樓板面積高居全國第一,除了解除航高限制,也和地價高漲有關,因取得土地成本昂貴,建商為了降低成本、提高銷售量,紛紛向高樓發展,去年申請的高樓案件,11層到19層共有185件,20層以上則共有40件,這也是歷年來罕見。

今年底桃園縣將升格直轄市,還有機場捷運開始動態及系統整合測試,加上桃園航空城都市計畫獲內政部審議通過,這些利多消息,將在今年「發光發熱」,在申請建照件數及總樓板面積上,應該仍會創新高。

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