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北台灣民眾購屋預算均破千萬 北市平均1621萬居冠
2014-03-31房市新聞
NOWnews – 2014年3月28日 下午5:15.
記者顏真真／台北報導
根據永慶房產集團調查指出，近2成受訪者有興趣在今年329檔期進場購買預售屋或新成屋，而且北台灣的消費者購屋預算均破千萬，台北市以平均購屋預算1621萬元居各縣市之冠，而台南市的779萬元最低，兩者相差兩倍以上。調查更發現，329檔期中，全國女性消費者進場意願高達53.4%，明顯高於男性，但全國男性的購屋預算約高於女性1成左右，呈現男女大不同的狀況。
明年7月容積新制即將上路，近期建商湧現搶照、推案潮，今年329檔期全台推案總金額粗估約4600億元，創近年新高。在推案金額如此高的329檔期中，買屋族群購買預售屋的預算是多少？根據永慶房產集團「2014年Q1房產趨勢前瞻報告」調查發現，想購買台北市預售屋的受訪者，最熱門總價帶為1200萬元至2000萬元，占比51.8%，平均買屋金額為1621萬，買屋族想在台北市買的預售屋總價帶及平均買屋總價仍是7都最高。
至於新北市700萬元至1200萬元的總價帶需求占比54.1%最高，平均買屋總價為1107萬元，平均總價與台北市差距514萬；桃園縣、市以400萬元至900萬元的需求占比78.6%最高，平均買屋總價為1054萬；新竹縣、市以700萬元至900萬元的需求占比46.9%最高，平均買屋金額為950萬；台中市以400萬元至900萬元的需求占比57.2%最高，平均買屋總價為963萬；台南市以400萬元至700萬元的需求占比42.9%最高，平均買屋總價為779萬元，買屋族預計在台南市買預售屋的平均總價為7都最低；高雄市以400萬元至700萬元的需求占比53.8%最高，平均買屋總價為977萬元。
此外，調查結果也指出，女性在329檔期的進場意願為53.4%，比男性的46.6%，高出6.8個百分點，推測現在晚婚的女性小資族資金都自主，所以進場意願明顯比較高。其中，在台北市部分，男性進場平均總價為1696萬，女性為1561萬元，雙方差距為135萬元；新北市部分，男性進場平均總價為1165萬元，女性為1052萬元，雙方差距為113萬元，雙北市男性的進場預算都明顯高於女性。
若以全台平均預算來看，男性進場平均總價為1292萬元，女性為1091萬元，雙方差距為201萬元，顯示雖然男性在329檔期進場的意願低於女性，但是因為男性在進場時有一家入住的考量因素以及收入相對較多, 所以男性願意花較多的金額進場購屋。
永慶房產這項調查是採「電子郵件」方式，將問卷寄發永慶房仲網會員，問卷調查時間為今年2月17日至3月2日，回收有效問卷數為1142份，在95%的信心水準下，樣本抽樣誤差為正負2.9%。
資料來源：https://tw.news.yahoo.com/北台灣民眾購屋預算均破千萬-北市平均1621萬居冠-091506346.html
